那么，這次的貨幣政策與以往樓市調控的財政政策在效果上會有什么不同呢？國世平教授用了一個擠泡沫的比喻。
國世平教授：第一種情況我們不管，再采取政策房地產泡沫自然破滅，這就是一個國家的災難，美國迪拜就是這樣，那么第二個就是現在把它擠破，現在擠破當然成本比較高，那么我們最希望的是現在把它扎破，慢慢的扎，讓它慢慢掉下去沒有一個反彈的可能，我們一般采取政策，都是把它強壓到水里面手一松開反彈越高，我們再壓下去又反彈高，你氣沒把它放出去泡沫沒放出去，所以這一次一定要采取一個像針扎的慢慢地把它掉下去，我覺得是最重要的。
國世平教授認為，避免調控過后再反彈，關鍵在于政策的持續(xù)性。
國世平教授：為什么我們每一次反彈的力度越來越高，就是這個政策的持續(xù)性，一定要持續(xù)到3到4年讓這種投機客真正的見血，他就知道這樣的話風險很高，買房子不一定賺錢，我們現在給他的一個認識，就是說買了房子一定是賺錢的這就很危險。
眼下樓市正處于新政出臺之后的混沌期，說它混沌，因為不少人就像節(jié)目中的那幾位炒房客一樣，仍然對調控的結果抱著幻想，期待著再出現一次越調控越漲的現象。他們在觀望之余，對昔日的暴利還是眷戀不已。怎么才能走出這種混沌，讓政策預期變成實際的效果，避免新一輪調控變成又一個狼來了的故事？除了剛才國世平教授提到的保持政策延續(xù)性，我想整個住房制度的設計也必須同步跟進。我們面對的房地產市場是一個需求面、供應面和政策面緊密交織在一起的復雜系統(tǒng)，它牽動著金融、土地、財政稅收、社會民生各個層面的敏感神經。房價高燒不退只是這個系統(tǒng)生病之后的表面現象，它的病根在于滯后的住房保障制度，在于過于依賴土地和房地產的發(fā)展方式，在于開發(fā)商和炒房客空手套白狼的融資方式，在于利潤與風險不成比例的贏利模式。調控新政的第一刀指向了炒房者，我們期待接下來的幾刀能指向更深的病灶。只有拿出關公刮骨療毒的勇氣，房地產業(yè)的健康發(fā)展才能期待。否則，即便調控的次數再多也無法達到目標。