三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤4．5，綠地率≥25％，建筑限高120米，用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅建筑，停車(chē)位：車(chē)位／100平方米0．3，后退紅線：裙樓5米，高層15米。
四、項(xiàng)目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開(kāi)掛牌。
五、項(xiàng)目預(yù)測(cè)收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于今后城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預(yù)見(jiàn)投資收益回報(bào)巨大。
六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。
聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話：0914-2311569
商洛市東街片區(qū)舊城改造
一、項(xiàng)目四址：該項(xiàng)目位于商洛市中心城市老城區(qū)，西至文衛(wèi)路，南至商州[路，東至工農(nóng)路，北至團(tuán)結(jié)路。項(xiàng)目占地181700平方米(272．4畝)。
二、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目位于商洛市舊城區(qū)，屬于舊城區(qū)主要商業(yè)區(qū)域，根據(jù)商洛市舊城改造詳細(xì)規(guī)劃，改造后建設(shè)為集商業(yè)、住宅等仿古風(fēng)格的建筑群，商業(yè)街為三至四層建筑。建筑總面積約63．6萬(wàn)平方米，項(xiàng)目拆遷總面積為318500平方米。項(xiàng)目投資約19億元。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤3．5，綠地率≥30％，建筑限高50米，用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅建筑，停車(chē)位：車(chē)位／100平方米0．5，后退紅線：裙樓5米，高層10米。
四、項(xiàng)目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開(kāi)掛牌。
五、項(xiàng)目預(yù)測(cè)收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于老城區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預(yù)見(jiàn)投
資收益回報(bào)巨大。
六、優(yōu)惠政策參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》之規(guī)定。
聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話：0914-2311569
秀山花園建設(shè)項(xiàng)目
秀山花園位于新老城區(qū)結(jié)合部，占地約106畝。小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三條主要交通道路，縣河路(寬16米)、坪中路(寬20米)，環(huán)山路(寬10米)，結(jié)合地勢(shì)及功能的不同，另規(guī)劃多條區(qū)間路，寬度3—6米不等。
根據(jù)該小區(qū)地勢(shì)變化的特點(diǎn)，該小區(qū)分為四個(gè)功能區(qū)：別墅區(qū)、多層住宅區(qū)、小高層區(qū)及商務(wù)會(huì)所區(qū)。
小區(qū)內(nèi)部設(shè)置幼兒園、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、酒店、網(wǎng)球廠、健身房、游泳館、藍(lán)球場(chǎng)等公共配套設(shè)施以入高品位的游樂(lè)花園，總建筑面積約25萬(wàn)平方米總投資3億元，整個(gè)小區(qū)通過(guò)中心綠地、綠化小品、屋頂花園與周邊的山體綠化，巧妙地搭配在一起，將建筑融于自然，力求達(dá)到人與自然、建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)以人為本的原則及秦嶺腹地現(xiàn)代山城居住建設(shè)的發(fā)展方向。
聯(lián)系人：羅濤聯(lián)系電話：0914-2311569
洛南縣富楊小區(qū)
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：洛南縣富楊小區(qū)開(kāi)發(fā)工程位于縣城東城區(qū)南岸，以原洛南鐵廠的75畝土地為主體，整合周邊建設(shè)用地，建設(shè)一個(gè)以經(jīng)濟(jì)適用房為主的居住小區(qū)，為東城區(qū)南岸正在建設(shè)的九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等企業(yè)職工解決居住問(wèn)題。小區(qū)占地8公頃。
該項(xiàng)目規(guī)劃以經(jīng)濟(jì)適用房為主、以洛南民俗風(fēng)情文化為內(nèi)涵，形成居住、服務(wù)一條龍的居住建筑群。建筑面積16萬(wàn)平方米，建筑密度33％，建筑容積率2．00％，綠地率：35％。
投資總額：項(xiàng)目總投資約2億元。
合作方式：獨(dú)資。
效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目區(qū)臨近九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等工業(yè)企業(yè)，有旺盛的人氣；城市道路環(huán)繞，交通便捷；1000米范圍內(nèi)，小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、市場(chǎng)等設(shè)施齊全。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)凈收益5000萬(wàn)元，投資回收期2年。
聯(lián)系人：王水謀聯(lián)系電話：0914-7322306
洛南縣華悅小區(qū)
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：洛南縣華悅小區(qū)開(kāi)發(fā)工程位于縣城東城區(qū)北岸，以原洛南皮革廠、化肥廠、城關(guān)煙站的103畝土地為主體，整合周邊建設(shè)用地，建設(shè)一個(gè)以經(jīng)濟(jì)適用房為主的居住小區(qū)，為東城區(qū)正在建設(shè)的九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等企業(yè)職工解決居住問(wèn)題。小區(qū)占地7公頃。該項(xiàng)目規(guī)劃以高層經(jīng)濟(jì)適用房為主、以洛南民俗風(fēng)情文化為內(nèi)涵，形成居住、服務(wù)一條龍的居住建筑群。建筑面積21萬(wàn)平方米，建筑密度24％，建筑容積率3．1％，綠地率：35％o、