（中新網(wǎng)）相對(duì)于A(yíng)股，在香港上市的內(nèi)地房企表現(xiàn)較好。如碧桂園2011年上半年收入超156億元，凈利潤(rùn)為29億元，同比增長(zhǎng)約62.8%，凈利潤(rùn)水平超過(guò)央企保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)和金地集團(tuán)，與行業(yè)老大萬(wàn)科的業(yè)績(jī)也僅僅相差不到一個(gè)億。
對(duì)此，有分析認(rèn)為，A股上市房企對(duì)未來(lái)市場(chǎng)略顯悲觀(guān)，為了保持今后業(yè)績(jī)能持續(xù)增長(zhǎng)，放緩結(jié)算步伐，將更多的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)到年報(bào)或者明年。
“絕大多數(shù)A股上市房企可能選擇減慢結(jié)算進(jìn)度，將大量的銷(xiāo)售收入推后到2011年底，或者2012年。這樣不光是2011年的業(yè)績(jī)沒(méi)問(wèn)題，2012年不會(huì)出現(xiàn)太大的問(wèn)題。”一位不愿透露身份的券商分析師對(duì)記者表示。
例如，萬(wàn)科中報(bào)顯示，今年上半年公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額656.5億元，同比增長(zhǎng)78.6%。但結(jié)算收入為191.7億元，同比增幅不足兩成，使得報(bào)告期內(nèi)的營(yíng)業(yè)收入僅為199.9億元，凈利潤(rùn)29.8億元，較上年同期分別增長(zhǎng)19.2%和5.9%。萬(wàn)科還透露，截至今年6月末，該公司合并報(bào)表范圍內(nèi)共有1022萬(wàn)平方米已銷(xiāo)售面積尚未結(jié)算，合同金額合計(jì)約1187億元。