?。ㄖ行戮W(wǎng)）昨天，香港中文大學(xué)教授郎咸平在復(fù)地東湖國(guó)際參加活動(dòng)時(shí)稱，房地產(chǎn)多年來(lái)成為中國(guó)最強(qiáng)勁的消費(fèi)需求不太正常，目前買房或賣房都不是好時(shí)機(jī)。
由于經(jīng)常處于網(wǎng)絡(luò)言論漩渦之中，郎咸平在演講前不僅要求不得攝像，而且甚至不允許聽(tīng)眾發(fā)微博。他認(rèn)為，導(dǎo)致房?jī)r(jià)較高、炒作盛行的主要原因是實(shí)體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)未根本好轉(zhuǎn)，大量資金只有將房產(chǎn)作為投資方向，導(dǎo)致了樓市泡沫的出現(xiàn)，另外流動(dòng)資金過(guò)多，也導(dǎo)致熱錢涌入房地產(chǎn)。
對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)，郎咸平認(rèn)為近期可選擇的理財(cái)渠道并不多，房?jī)r(jià)還未大幅下調(diào)，股市也沒(méi)走穩(wěn)，黃金價(jià)格也在高位，而定期存款則受CPI影響，利息收入也很微薄，通過(guò)投資獲利的機(jī)會(huì)很少，但是風(fēng)險(xiǎn)卻一點(diǎn)也不小，操作難度很大。
盡管目前的樓市調(diào)控取得了一些效果，但郎咸平仍然認(rèn)為，現(xiàn)在并不是買賣房屋的好時(shí)機(jī)：買房有房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，賣房后手中資金其實(shí)也沒(méi)有很好的渠道，同樣存在現(xiàn)金貶值的風(fēng)險(xiǎn)，建議普通投資者多看少動(dòng)。