因此，筆者認(rèn)為，當(dāng)前我們不應(yīng)該只為房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的降價(jià)潮而欣喜，還應(yīng)該看到隨之而來的種種挑戰(zhàn)與風(fēng)險(xiǎn)。降低房價(jià)，將房產(chǎn)真正還原成為事關(guān)民生的居住需要而不是投資商品是一件系統(tǒng)工程，絕對不是可以一降了之的事情，降價(jià)退房更是不可取。從長遠(yuǎn)看，要理順房地產(chǎn)價(jià)格機(jī)制，從持續(xù)推進(jìn)保障房、廉租房、公租房在內(nèi)的多種住房建設(shè)入手，改變住房市場中商品房一家獨(dú)大的局面，逐步形成“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的良性局面。而這不僅需要政府長期堅(jiān)持的勇氣和毅力。也需要打破房地產(chǎn)“只漲不跌”的神話，對房地產(chǎn)投資者進(jìn)行一次次切切實(shí)實(shí)的“風(fēng)險(xiǎn)教育”。
誠如此，房地產(chǎn)市場的價(jià)格合理，長期的可持續(xù)發(fā)展，方才值得期待。（中新網(wǎng)）