記者從鏈家地產等機構了解到，7月北京公積金購房貸款占比約40%。隨著公積金購房貸款占比的增加以及單量持續(xù)爆發(fā)，今年公積金貸款貸款周期有所延長，貸款周期拉長至一個半月。
據(jù)“鏈家地產”市場研究部統(tǒng)計，今年7月份，北京成交的二手房住宅中，公積金購房占比大約為40%左右，為歷史較高水平。“鏈家地產”市場研究部分析師常青認為，雖然經過多次降息和首套利率優(yōu)惠后，公積金貸款的優(yōu)勢開始有所下降，但是相比之下，公積金貸款成本低的優(yōu)勢仍然突出。以貸款80萬還款20年來計算，公積金月供僅為5061元，比商貸少473元。
隨著公積金貸款購房家庭的增加，房貸辦理周期也增長。鏈家地產統(tǒng)計，公積金貸款單量快速增加，以7月份1.6萬套成交量為例，公積金購房大約有6500單，與4月份公積金單量相比漲幅接近1倍。常青稱，單月公積金單量增速過快，促使整體貸款周期稍有拉長，目前公積金貸款購房的從貸款至最后放款大概需要一個半月左右，與以往一個月的周期相比明顯拉長。
業(yè)內人士提醒消費者，由于貸款周期延長，在選擇公積金購房時，應該和業(yè)主協(xié)商好最后付款時間，尤其是部分改善性購房者，以免耽誤其再購房過程。（京華時報）