市統(tǒng)計(jì)局公布新建商品住宅成交量數(shù)據(jù)顯示

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者蔣幸端）至4月30日止，“3·30樓市新政”實(shí)施滿(mǎn)一個(gè)月，東莞新建商品住宅成交量同比去年幾乎翻倍。昨日，記者從東莞市統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站公布信息看到，2005年4月，東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)和面積同比去年上漲幅度接近100%，房?jī)r(jià)則與去年同期基本持平。

　　4月新建商品住宅網(wǎng)簽量同比大幅上漲

　　東莞市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2015年4月，東莞全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售6766套，環(huán)比上漲46.1%，同比去年4月上漲96.8%，銷(xiāo)售面積74.34萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲45.8%，同比上漲94.5%，成交量與成交面積均大幅上漲接近100%。

　　按照銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額進(jìn)行計(jì)算，銷(xiāo)售均價(jià)為9239元/平方米，比3月上漲252元/平方米，同比去年4月上漲117元/平方米，基本保持平穩(wěn)。此外，4月銷(xiāo)售均價(jià)高于全市均價(jià)的有9個(gè)鎮(zhèn)街，其中6個(gè)鎮(zhèn)街均價(jià)過(guò)萬(wàn)元，東城、長(zhǎng)安均價(jià)在12500元/平方米以上。

　　深圳客涌入東莞樓市 鳳崗鎮(zhèn)成交排名首位

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的成交數(shù)據(jù)顯示，4月份，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況排前五位的鎮(zhèn)街分別是鳳崗、南城、寮步、長(zhǎng)安、虎門(mén)，銷(xiāo)售面積排名前五名的分別是鳳崗、南城、松山湖、虎門(mén)、寮步。

　　由于臨深片區(qū)樓市處于價(jià)格洼地的優(yōu)勢(shì)突顯，吸引大量深圳客入市。據(jù)東莞中原研究部對(duì)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月臨深片區(qū)住宅成交24.65萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅上升103.69%，成交量創(chuàng)下歷史第三高位值。

　　寬松政策促4月樓市成交創(chuàng)歷史同期新高

　　東莞中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部相關(guān)人士表示，4月樓市成交火熱，寬松的政策環(huán)境推動(dòng)作用最大，市場(chǎng)環(huán)境向好，購(gòu)房者入市信心大振從而加快入市步伐。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)于市場(chǎng)預(yù)期越漲越高，開(kāi)發(fā)商們加速出貨的意圖也十分明顯，4月新增供應(yīng)高度活躍帶動(dòng)交易量快速上升。