我愛我家稱暫不加入降傭混戰(zhàn)
北京商報訊(記者 錢瑜 阿茹汗)對于中介行業(yè)主動降傭和提點的做法，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉在出席慶祝我愛我家15周年活動上向北京商報記者表示，上述做法對于中介公司而言等同于自殺，因此我愛我家未來也不會盲目加入以降傭為主題的行業(yè)混戰(zhàn)。
我愛我家發(fā)布的《北京二手房市場十五年發(fā)展報告》顯示，過去15年北京市二手房交易量從年均幾千套躍升至年均15萬套左右，已連續(xù)八年超過新房，且已達(dá)到新房銷量的兩倍多。因此，這也是思源、中原等中介機(jī)構(gòu)加碼二手房交易業(yè)務(wù)、搜房網(wǎng)等平臺涉足線下交易、Q房網(wǎng)、愛屋及屋等新興電商交易網(wǎng)站興起的原因。
不過，對于Q房網(wǎng)、愛屋吉屋等企業(yè)對外宣傳大幅降低二手房交易傭金，對內(nèi)則相對提高公司經(jīng)紀(jì)人提傭比例的做法，胡景暉直言中介公司主動降低利潤的做法就等同于“自殺”。
“按照我愛我家進(jìn)行的財務(wù)模式分析，當(dāng)二手房交易傭金降到只有1%左右的水平時，中介公司幾乎是不可能盈利的，而據(jù)我了解，這些降傭的中介公司，每簽一單都會虧損上千元左右，因此上述公司也都是在燒錢降低利潤，并不是長久之計?！焙皶熯M(jìn)而透露，房屋買賣屬于低頻交易，所以買賣雙方對傭金價格的敏感度較低，而對房屋交易過程中的服務(wù)更加重視，因此我愛我家未來并不會盲目降低傭金比例。