5月21日，昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)的10畝苗圃中近萬株樹苗，突然被推土機推平。承租人雷先生稱樹苗包括梨樹、櫻花等植物，共損失近100萬元。雷先生說，他所承包的地塊存在產(chǎn)權(quán)糾紛，系一家開發(fā)公司所為。

　　萬株樹苗突被推平

　　事發(fā)地位于昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)馬坊村，地處立湯路路東。雷先生說，1999年5月，他和朋友一起成立了“北京龍瑞園特種養(yǎng)殖中心”(簡稱龍瑞園)，并承包了村內(nèi)的這10余畝農(nóng)地，承包期20年。

　　2011年，雷先生和朋友開始在上述地址種植梨樹、海棠和櫻花等樹苗。經(jīng)過4年的培養(yǎng)，樹苗已經(jīng)進入成熟期。上周四一大早，他突然接到通知稱，地里進了3輛推土機，把地里的萬株樹苗都給推平了。趕到農(nóng)地后，雷先生看到，原本郁郁蔥蔥的樹苗一片狼藉。有的樹苗歪著倒在一邊，有的則被連根拔起，樹皮脫落。農(nóng)地里到處都是車轍?！暗乩镞€停著一輛推土機，被陷泥里邊了”，雷先生說，隨后他便向?qū)俚鼐綀蟀浮?/p>

　　第二天，30名不明身份人員來到農(nóng)地里，準備將推土機拉走。雷先生上前制止過程中，被人架走?！巴仆翙C就被他們拉出農(nóng)地了?！?/p>

　　昨天上午，記者來到馬坊村，看到雷先生所種的樹苗已經(jīng)所剩無幾。農(nóng)地里已經(jīng)成了待建的工地，只剩下躺在地上的零星樹苗。雷先生說，就這一片農(nóng)地，他和朋友先后共投資了近100萬元，現(xiàn)在一下全毀了。

　　協(xié)議不清引發(fā)糾紛

　　雷先生出具的承租協(xié)議書顯示，1999年5月份，龍瑞園和馬坊村經(jīng)濟合作社簽訂了這份承租協(xié)議書。租期20年，租賃面積10余畝，地址位于村原磚場場址，年租金3萬元。這份協(xié)議中，并沒有明確規(guī)定承租地的四至。雷先生說，“村里口頭答應(yīng)我們可以使用南側(cè)的一處魚塘?！?/p>

　　雷先生介紹，在合同指定區(qū)域位置南側(cè)，還有一處洼地。對此，村委會曾許諾，龍瑞園可以免費使用。此前，雷先生在這片地上養(yǎng)過山雞，開過魚塘。自2011年起，他們開始種植樹苗。

　　對此，北京蓬萊房地產(chǎn)開發(fā)公司(即開發(fā)商)相關(guān)負責(zé)人稱，龍瑞園承租的所謂10余畝地協(xié)議，實際上是無效的。開發(fā)商早已通過土地出讓金的形式，拿到了相關(guān)的國有土地。而上述苗圃所在地，該負責(zé)人稱并不知情，“這需要到現(xiàn)場查看其所在位置?！?/p>

　　警方已經(jīng)介入調(diào)查

　　小湯山鎮(zhèn)政府工作人員回應(yīng)稱，馬坊村大河南地塊于1994年與一家單位簽訂土地出讓合同，后將該地塊兒轉(zhuǎn)給北京蓬萊房地產(chǎn)開發(fā)公司，用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目占地869畝，多年來一直因手續(xù)不齊全，未進行開發(fā)?，F(xiàn)在，項目相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，土地性質(zhì)也已經(jīng)轉(zhuǎn)為國有土地。其間，由于土地一直閑置，為了給集體增加一些收入，1999年村委會將地塊內(nèi)的磚場場址，共10余畝臨時租賃給了龍瑞園，租金每年3萬元。而龍瑞園只在簽合同當年，繳納了一次3萬元租金。此后10多年來，龍瑞園一直沒有按照承租協(xié)議履行合同，繳納租金。對此，雷先生承認只交了一年租金。

　　鎮(zhèn)政府工作人員稱，此次糾紛問題，鎮(zhèn)政府已經(jīng)知悉，將積極組織人員進行協(xié)調(diào)。屬地民警也在調(diào)查當中。