經(jīng)市政府批準(zhǔn)，由天津市國土資源和房屋管理局、天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、天津市規(guī)劃局等單位共同主辦的2015年春季天津房地產(chǎn)交易會(以下簡稱“房交會”)將于本月6日至10日在天津梅江會展中心舉辦。

　　房交會已成功舉辦33屆。據(jù)了解，本屆房交會旨在通過政府引導(dǎo)，發(fā)揮房地產(chǎn)市場調(diào)控功能，進一步改善中低收入人群的購房環(huán)境，合理引導(dǎo)住房消費。本屆房交會共設(shè)展位364個，會場面積14355平方米，參展企業(yè)103家，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)81家、中介機構(gòu)8家、媒體金融等相關(guān)單位14家，共推出各類房屋488.6萬平方米。

　　據(jù)悉，本屆房交會參展項目105個，將主要以普通商品住房項目為主，非住宅商品房項目為輔，主推中小戶型、中低價位的項目內(nèi)容，產(chǎn)品種類豐富。參展商品住宅項目92個，417.9萬平方米(其中在售項目63個，364.5萬平方米；展示項目29個，53.4萬平方米)；非住宅項目13個，33.4萬平方米(其中在售項目8個，24.7萬平方米；展示項目5個，8.7萬平方米)；二手住房37.3萬平方米。特別是參展在售商品住宅項目中，銷售價格在1.5萬元/平方米以下的項目共40個，面積218.9萬平方米，占本屆交易會可售住宅項目面積的60.1%。

　　為方便本市中低收入居民家庭選房，本屆房交會保障性住房項目集中展示，其中包括：安置還遷房1個、10萬平方米，限價商品住房項目6個、35.7萬平方米(含：展示項目2個)，分布在河西區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)，充分體現(xiàn)出今年本市加大保障性住房建設(shè)力度。

　　本次房交會參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)81家。參展項目最多的是天津融創(chuàng)房地產(chǎn)有限公司，參展項目共11個；住宅類項目中建筑面積最大的是天津?qū)汖埥痱E房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的寶龍國際中心項目，在售面積達38萬平方米。參展的展示項目面積最大的是金僑(華北)投資控股集團的金僑宸公館項目，規(guī)劃面積17.4萬平方米。

　　從區(qū)域劃分上看，坐落于中心城區(qū)參展項目40個，涉及企業(yè)32家，參展面積153.8萬平方米。坐落于濱海新區(qū)的參展項目16個，涉及企業(yè)13家，參展面積96.5萬平方米，坐落于環(huán)城四區(qū)及其他區(qū)縣的參展項目47個，涉及企業(yè)37家，參展面積198.7萬平方米。外省市參展項目2家，項目分別坐落于四川和海南，為展示項目。

　　本次房交會繼續(xù)往屆房交會的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持服務(wù)企業(yè)、方便群眾的辦會宗旨，對參展項目進行認真核查，確保參展房源全部真實可靠。本次房交會所參展可售項目均具有商品房銷售許可證，公示樓盤表，并按套標(biāo)注銷售面積、銷售單價等內(nèi)容，增強了信息的透明度，為廣大人民群眾購房提供了一個便捷、安全的場所，同時也建立起一個開發(fā)企業(yè)與意向購房群眾直接溝通的平臺。此外，市國土房管局權(quán)籍、物業(yè)、房管、住房保障、房地產(chǎn)市場、資金監(jiān)管、維修資金等12家單位將進場辦公，為企業(yè)和群眾提供房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢服務(wù)，對相關(guān)政策做好宣講和解答。

　　天津房交會鑄就“津門樓市風(fēng)向標(biāo)”

　　天津房交會是環(huán)渤海地區(qū)的大型房地產(chǎn)展示交易會，被業(yè)內(nèi)外譽為“天津樓市第一展”。作為歷史最悠久、認知度最高的房地產(chǎn)品牌展會，除了保持品牌優(yōu)良的傳統(tǒng)服務(wù)之外，房交會組委會以市場為導(dǎo)向不斷探索，不斷挖掘房地產(chǎn)市場中購房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣雙方提供深度服務(wù)，已逐步成長為深受津城購房者歡迎、有強大品牌影響力的購房交易平臺。

　　天津房交會多年來為廣大的開發(fā)商提供了良好的品牌形象展示和項目銷售平臺，為廣大購房者提供了集中看房、選房的低成本綠色購房通道，成為天津市房地產(chǎn)交易不可或缺的組成部分，很好地促進并推動了天津市房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　另外，房地產(chǎn)企業(yè)可以借助展會強大的公共展示平臺，結(jié)合自身特色和主打理念進行直觀形象的品牌展示，提高品牌美譽度，擴大品牌公信力。

　　天津房交會一直致力于打造天津居民購買優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的主流購房交易平臺，著力打造“交易”和“交流”的雙重內(nèi)涵。各地產(chǎn)項目在展會上的實際成交和積累有效客戶數(shù)量不可小覷，歷屆展會期間和展會后一周均會出現(xiàn)樓市成交小高潮。各參展開發(fā)企業(yè)對于展會的成交效果有口皆碑。

　　天津房交會長年來營造的良好口碑，已經(jīng)讓購房者形成了“買房到房展”的習(xí)慣，購房者對參展企業(yè)的品牌信賴度明顯偏高。結(jié)合市場最新動態(tài)，引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展風(fēng)潮，天津房交會不僅注重業(yè)內(nèi)交流，也同樣關(guān)注購房者與開發(fā)企業(yè)的互動交流，充分發(fā)揮展覽平臺優(yōu)勢，將“交流”內(nèi)涵放到最大。

　　參加房交會需注意些什么？

　　去房交會之前，購房者最好做足功課。不僅要對所有展示樓盤有一個大概了解，還要事先想好自己究竟想從展示會上獲取哪些信息、詢問哪些問題。如果已經(jīng)鎖定了某類房源或某個樓盤，那么在進入展會之前，可以先查看一下展位分布圖，記錄下項目所在區(qū)域。

　　其次，不要以為展位越大項目就越有名氣，也別以為展位越熱鬧項目就越好，購房者若要了解一個樓盤的產(chǎn)品口碑和內(nèi)在品質(zhì)，直接詢問銷售人員是最快最好的方法。此外，若要深入了解該項目情況，同等價位、相同區(qū)位的樓盤不妨多看幾個，聽聽其他樓盤的銷售人員怎么說?！斑@個樓盤和某某樓盤相比，有哪些優(yōu)勢？”這種問題不妨多問。各房企的銷售人員在回答問題時，大都會突出自己，貶低其他，但話中也能透露出不少真實訊息，非常值得參考。

　　另外，如果有的房地企業(yè)能夠提供班車看房的服務(wù)，這就需要購房者在路上要關(guān)注一下交通狀況，并測一下往返時間，畢竟時間成本是很重要的。

　　最后，在房交會上，所有的樓盤項目都會發(fā)放制作精美的樓書。購房者在瀏覽樓書的時候不能被表象所迷惑，而要注意它里面所體現(xiàn)的一些具體數(shù)據(jù)，例如樓間距、綠化率等。消費者不妨多拿幾家不同的樓書，針對里面的一些具體東西做比較，以提高自己選房的成功率。

　　一般來說，樓書包括外觀圖、小區(qū)整體布局圖、地理位置圖、房屋平面圖、房屋主體結(jié)構(gòu)、出售價格等內(nèi)容可以當(dāng)作購房合同的有效附屬部分看待。消費者如對某家樓盤有意向，可以保存一份該樓盤的樓書，作為日后維權(quán)的憑據(jù)。