取消限購(gòu)的多米諾骨牌正在全國(guó)各地不斷倒下。昨日，安徽省住建廳發(fā)布《我省出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，提出全省取消限購(gòu)和限價(jià)。由此，安徽也成為繼甘肅之后第二個(gè)全面取消限購(gòu)、限價(jià)的省份。

　　安徽省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)提出全省停止住房限購(gòu)政策，居民購(gòu)買(mǎi)住房無(wú)需提供購(gòu)房所在地納稅或社保繳納證明；商品房銷(xiāo)售備案價(jià)格由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、市場(chǎng)供求狀況等因素自行確定。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此前全國(guó)各城市取消限購(gòu)政策不斷涌現(xiàn)，但像安徽這樣在全省范圍內(nèi)出臺(tái)文件全面取消限購(gòu)、限價(jià)的情況還并不多見(jiàn)。而且安徽發(fā)布的《意見(jiàn)》指向清晰，極具針對(duì)性。在全面放開(kāi)購(gòu)買(mǎi)資格的同時(shí)，又賦予了開(kāi)發(fā)商自主定價(jià)權(quán)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)下行壓力背景下，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)引擎的作用正在逐漸增大，房地產(chǎn)低迷會(huì)影響地方經(jīng)濟(jì)活力、就業(yè)及稅收來(lái)源。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，安徽全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資842.4億元，增長(zhǎng)6.9%。商品房銷(xiāo)售面積1175.2萬(wàn)平方米，下降13.4%。與此同時(shí)，與全國(guó)各地的情況相類(lèi)似，安徽全省各地均面臨高庫(kù)存的壓力。

　　“為保證各地經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，各地樓市救市政策層出不窮。除一線城市外，全國(guó)各城市基本上開(kāi)啟了全部放松限購(gòu)的節(jié)奏?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，從政策調(diào)整來(lái)看，公積金利率等已降至歷年最低，營(yíng)業(yè)稅減免、貸款額度提升等多方面政策也已達(dá)到歷史最寬松時(shí)期。張大偉預(yù)計(jì)，未來(lái)政策可能會(huì)持續(xù)寬松，降準(zhǔn)、降息在二季度都有繼續(xù)出現(xiàn)的可能，一線城市全面放開(kāi)限購(gòu)可能性雖然不大，但存在局部放松限購(gòu)的可能性。