5月30日下午，“萬達·倫敦ONE-River Tower河景塔樓至臻新品認(rèn)購會”最后一站在廣州完美收官，為萬達海外倫敦ONE項目新品全國范圍的巡展活動畫上了圓滿的句號。倫敦ONE新品River Tower的市場反響遠(yuǎn)超預(yù)期，中國區(qū)僅有14套的數(shù)量明顯供不應(yīng)求。目前，“全球化資產(chǎn)配置”已成為越來越多高資產(chǎn)凈值人士的共識，為了讓不斷積累的財富能夠持續(xù)保值增值，擁有高資產(chǎn)凈值的人們不斷地向其他市場尋求新的機遇。萬達海外全球化戰(zhàn)略為地產(chǎn)投資者的收益提供了強有力的保障。

    財富增值催生海外房產(chǎn)投資熱

    據(jù)仲量聯(lián)行公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年中國在海外房地產(chǎn)市場的投資額創(chuàng)下新高，達到165億美元（約合人民幣1030億元），比2013年增長了46%。而2011年至2013年的投資額分別只有29億美元、33億美元和76億美元。越來越多高資產(chǎn)凈值人士已經(jīng)形成“全球化資產(chǎn)配置”的共識，為了讓不斷積累的財富能夠持續(xù)保值增值，他們不斷地向其他市場尋求新機遇。

    英國一向以穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境、健全的法律制度而備受各國投資者青睞，一項由2007年開始的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，英國房產(chǎn)價格在過去的7年間近乎翻番，累計上漲達到99%，年均漲幅約為11%。據(jù)第一太平戴維斯預(yù)測，未來五年英國核心住宅市場房價仍可實現(xiàn)平穩(wěn)增長，其中倫敦核心市場累計上漲22.7%，區(qū)域核心市場累計上漲可達23.9%。因此不難理解，為何倫敦ONE能夠吸引如此眾多的關(guān)注，引發(fā)如此強烈的市場反應(yīng)。

    打造一流都市核心區(qū)域的頂級項目

    房地產(chǎn)業(yè)中有一個顛撲不破的要訣，那就是“位置，位置，還是位置！”房地產(chǎn)當(dāng)前的價值和未來的增長空間很大程度上都是由位置決定的。

    英國華人房地產(chǎn)協(xié)會會長蕭克先生建議，在倫敦置業(yè)，優(yōu)選一些有政府規(guī)劃的再建改造項目區(qū)域，比如九榆樹（Nine Elms）、King's Cross等。有政府改造工程做支持，該區(qū)域的環(huán)境、品位以及周邊的配套基礎(chǔ)設(shè)施都將會有明顯的提高，非常具有投資價值。

    倫敦ONE正是位于倫敦一區(qū)（Zone 1）九榆樹一號，倫敦市政府正在制定一項投資高達400億磅的城市升級計劃，將這一區(qū)域建成一個涵蓋辦公空間、使館區(qū)、公園、休閑娛樂、商業(yè)文化和藝術(shù)區(qū)聚集的國際化都市中心，許多大型投資機構(gòu)、高凈值人士均對此區(qū)域的升值前景一片看好。

    萬達海外近兩年來在全球各地運作了一系列項目，包括萬達·倫敦ONE在內(nèi)的這些海外項目，都有一個共同的特點：全是所在城市的地標(biāo)。位于西班牙馬德里的項目地處市中心的西班牙廣場，高度達到117米，其位置相當(dāng)于中國的天安門城樓；位于芝加哥千禧公園和芝加哥河畔的芝加哥項目，高度排名芝加哥第三，是芝加哥東湖岸區(qū)最后一個未建的地塊。在全世界最好的城市中最好的地段打造最好的項目，萬達海外的全球化戰(zhàn)略大氣磅礴，也為海外地產(chǎn)投資者的收益提供了強有力的保障。

    世界級標(biāo)準(zhǔn)建造，五星級酒店配套

    除了均為所在城市地標(biāo)之外，萬達海外項目的另外兩個共同點是，它們都由世界級建筑大師操刀設(shè)計，按照世界級建造標(biāo)準(zhǔn)建造；全部帶有萬達超五星級文華酒店配套。

    以倫敦ONE項目為例，由萬達攜手世界知名設(shè)計公司KPF及頂級室內(nèi)設(shè)計機構(gòu)United，在泰晤士河畔共同打造，是倫敦僅有的三家?guī)в芯频昱涮椎捻敿壒⒅弧獡碛腥f達酒店旗下超五星級品牌萬達文華酒店的奢華配套。如果將范圍縮小到既有河景資源，又有五星級酒店配套，那么倫敦ONE新品河景塔樓為整個倫敦唯一，極具投資潛力和傳承價值。

    萬達超五星級酒店時刻會為業(yè)主提供的最高規(guī)格的服務(wù)，并且?guī)в邪ń∩矸?、SPA、游泳館和會所等在內(nèi)的多維休閑娛樂設(shè)施，足以保證居者最完美的生活體驗。萬達海外旗下的頂級住宅項目所特有的這種物業(yè)形態(tài)，在全球范圍內(nèi)都備受高端人士推崇。

    從長遠(yuǎn)來看，海外置業(yè)不但能夠改善家庭固定資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定家庭經(jīng)濟后防，而且長期收益更加穩(wěn)定。萬達海外致力于為中國本土的精英人士架起一座海外投資置業(yè)的橋梁，盡管倫敦ONE項目新品推介會活動已經(jīng)結(jié)束，但在不遠(yuǎn)的將來，萬達海外仍將以最優(yōu)質(zhì)的項目，與投資者在全球最具潛力的市場相約。

    文/圖 南方日報記者 許蕾