融創(chuàng)日前發(fā)布公告稱，由于完成收購事項所需的條件不能在短時間內(nèi)達(dá)成，決定終止收購佳兆業(yè)上海四個項目。此番公告意味著融創(chuàng)耗費(fèi)頗多精力，卻在佳兆業(yè)事件中“竹籃打水一場空”。

　　根據(jù)融創(chuàng)表示，終止此項交易，“符合本公司及股東的整體利益”。根據(jù)融創(chuàng)與佳兆業(yè)簽訂的《解除協(xié)議》，佳兆業(yè)需要退回10.12億元給融創(chuàng)，同時支付按年利率10%計算的資金占用費(fèi)3512萬元，合計10.48億元。

　　今年2月1日，也就是融創(chuàng)宣布收購佳兆業(yè)股權(quán)的前五天，融創(chuàng)宣布以23.74億元的價格收購佳兆業(yè)位于上海的四個項目。分別對應(yīng)上海奉賢區(qū)佳兆業(yè)8號、上海青浦區(qū)君匯上品、上海浦東金融中心、上海嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)佳兆業(yè)城市廣場，是佳兆業(yè)在上海的主要土地儲備。

　　由于融創(chuàng)為上述上海項目完成交易設(shè)置了多個先決條件，包括目標(biāo)公司的股權(quán)質(zhì)押及其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)已解除，目標(biāo)公司任何股權(quán)和資產(chǎn)限制獲撤銷，涉及目標(biāo)公司的法院和仲裁爭議已撤回等等，這意味著如果沒法獲得債權(quán)人的同意，佳兆業(yè)無法向融創(chuàng)完成項目出售，導(dǎo)致該交易一再拖延。

　　但隨著佳兆業(yè)的回暖，雙方漸行漸遠(yuǎn)。20天前，融創(chuàng)已經(jīng)宣布終止收購郭氏家族持有的佳兆業(yè)股權(quán)，相關(guān)的全面收購要約也隨之取消。隨著融創(chuàng)收購佳兆業(yè)股權(quán)正式告終，融創(chuàng)董事長孫宏斌最后拿下上海項目的希望也最終破滅。

　　自去年年底開始，佳兆業(yè)就陷入動蕩漩渦之中，其間經(jīng)歷了創(chuàng)始人離職出走、房地產(chǎn)項目被政府部門限制銷售、資產(chǎn)被司法部門凍結(jié)、債券違約等情況。但隨著佳兆業(yè)董事會主席郭英成自4月13日回歸后，佳兆業(yè)又逐漸活了過來。郭英成展開了一系列自救行動，包括加快銷售、轉(zhuǎn)讓其他公司股權(quán)等。從佳兆業(yè)立馬退還10億元款項給融創(chuàng)也可看出，其資金鏈壓力已經(jīng)緩解。(記者 范輝)