6月12日，黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布公告，將于7月7日上午網(wǎng)上拍賣(mài)7宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地，這7宗地位于黃島區(qū)薛泰路北側(cè)、柏果樹(shù)河?xùn)|西兩側(cè)，總面積199347.9平方米，約合300畝，全部為文體娛樂(lè)用地。

　　根據(jù)出讓公告，即將拍賣(mài)的7宗地包括兩宗面積過(guò)百畝的大宗地塊和5宗小面積地塊，7宗地的規(guī)劃指標(biāo)要求全部一致，容積率均為0.9，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，出讓年限均為50年。其中競(jìng)買(mǎi)保證金最低的為1.3萬(wàn)元，為黃島區(qū)薛泰路北側(cè)、柏果樹(shù)河?xùn)|地塊，土地面積60平方米，規(guī)劃建筑面積54平方米，起始樓面地價(jià)236元/平方米，起拍總價(jià)1.27萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金最高的為1106萬(wàn)元，為黃島區(qū)薛泰路北側(cè)、柏果樹(shù)河?xùn)|地塊，土地面積103629平方米，規(guī)劃建筑面積93266.1平方米，起始樓面地價(jià)237元/平方米，起拍總價(jià)2210.41萬(wàn)元。其余地塊因面積的大小而競(jìng)買(mǎi)保證金高低不一。

　　根據(jù)銳理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，這7宗地的拍賣(mài)起始總價(jià)超過(guò)4000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金2104.3萬(wàn)元。從位置上看，這7宗地都位于萬(wàn)達(dá)青島東方影都周邊，而且都是文體娛樂(lè)用地，因此，業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)這些地塊很有可能是為萬(wàn)達(dá)青島東方影都項(xiàng)目準(zhǔn)備的。

　　據(jù)銳理統(tǒng)計(jì)，從2013年起，在原膠南柏果樹(shù)河、濱海大道、薛泰路周邊區(qū)域共出讓了19宗各類(lèi)用地，全部被萬(wàn)達(dá)拿下開(kāi)發(fā)青島東方影都項(xiàng)目。其中，2014年8月份，萬(wàn)達(dá)以43.4億元的價(jià)格拿下了該區(qū)域16宗各類(lèi)土地中，就包括位于薛泰路北側(cè)、柏果樹(shù)河?xùn)|以及華山路東、柏果樹(shù)河西、薛泰路北的兩宗文體娛樂(lè)用地。