根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，全國商品住宅待售面積出現(xiàn)了三年來的首次下跌現(xiàn)象，反映了全國市場去庫存的效果也初步體現(xiàn)。王曉燕表示，根據(jù)35個城市的庫存數(shù)據(jù)，目前已出現(xiàn)連續(xù)3個月的環(huán)比下跌，反映了此類城市在去庫存節(jié)奏更快，因此，“我們認(rèn)為當(dāng)前全國主要大城市的庫存壓力警報可以解除，但不可否認(rèn)的是，這并不意味全國去庫存的壓力得到完全的釋放?！蹦壳鞍ǜ拭C、安徽等省都出臺了樓市提振政策，反映了在去庫存方面依然有壓力。另一方面，類似深圳等城市已有庫存不足的風(fēng)險。所以后續(xù)圍繞庫存而制定的政策，應(yīng)從總量調(diào)控轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)調(diào)控的思路，讓各地政府從地方實際出發(fā)，圍繞供地計劃、城市開發(fā)邊界劃分、房源收購、二次置業(yè)等方面而落實更細的政策。

　　易居智庫研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析稱，從蘭州的新建商品住宅庫存面積看，與4月份相比，5月份沒有出現(xiàn)新的增長，可以說目前蘭州庫存持續(xù)攀升的態(tài)勢基本已經(jīng)遏制，這

　　和全國市場的走勢是有點吻合的。從庫存去化周期來看為19.9個月。如果對比二線城市的水平，還是偏高的。換句話說，從橫向看，蘭州目前去庫存的壓力還是存在的，并不能完全解除警報?？v向看，近三個月總體處于下行態(tài)勢，反映了購房需求在積極釋放?！半S著此前甘肅省樓市政策的出臺，以及效應(yīng)的釋放，預(yù)計這會帶來市場成交量的繼續(xù)上升。尤其甘肅此前明確全省不限購，因為預(yù)計6月份開始很多購房者會加快到蘭州市場進行購房?！眹?yán)躍進稱，這對于蘭州樓市的提振是有利好的。