目前央行公布的基準(zhǔn)利率為5.65%。本表提供的深圳房貸數(shù)據(jù)由融360于2015年6月16日采集整理，數(shù)據(jù)僅供參考，實際利率以銀行公布為準(zhǔn)。

　　南方日報訊 (記者/譚冰梅)近期深圳有8家銀行首套房貸款政策發(fā)生變化，其中7家利率上調(diào)，僅興業(yè)銀行一家將首套房貸利率由9.5折下調(diào)至9.2折，其它銀行維持原有利率不變。總體來看，深圳首套房貸款利率呈現(xiàn)明顯的收緊態(tài)勢。這是記者6月17日從融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)了解到的。

　　融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，7家首套房貸利率上調(diào)的銀行分別是渤海銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行及民生銀行，其中民生銀行首套房利率由9.5折提高至基準(zhǔn)上浮5%，漲幅最大。僅興業(yè)銀行一家將利率由9.5折下調(diào)至9.2折。

　　此外，值得一提的是，深圳的二套房貸款政策出現(xiàn)了松動的跡象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從七成調(diào)整為四成，成為深圳地區(qū)首個落實“3·30”新政的銀行。

　　融360分析師認(rèn)為，銀行收緊房貸政策的主要原因有二：一是由于深圳樓市過熱，短期內(nèi)樓市成交量劇增，使得購房者對于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較為緊張，在這種情況下，銀行通常會提高利率以緩解需求壓力；二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價，銀行出于控制風(fēng)險的考量，會謹(jǐn)慎對待貸款申請，貸款政策也會隨之收緊。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，在二套房方面，由于東亞銀行打破了七成首付的限制，后續(xù)不排除有個別其他銀行跟進，對二套房貸款首付進行調(diào)整，但短期內(nèi)不會出現(xiàn)大面積下調(diào)二套房首付的情況。