樓市智囊團(tuán)
文/廣州日?qǐng)?bào)記者陳明
如果你在房屋交易時(shí)遇到難題或?qū)Ξ?dāng)下樓市現(xiàn)象有何不解，歡迎來(lái)信咨詢，我們將請(qǐng)專家為你一一解答。郵箱：180756352@qq
家住南城的王女士來(lái)電咨詢：我和男友今年年初共同出資購(gòu)期房一套，因未領(lǐng)結(jié)婚證，首付款由雙方共同出資，其中男方出20萬(wàn)元，我出了10萬(wàn)元。購(gòu)房協(xié)議、按揭申請(qǐng)均以我的名義進(jìn)行。男方表示以后每月負(fù)責(zé)支付按揭款。到目前為止已經(jīng)付了5個(gè)月，每個(gè)月為6000多元。但是現(xiàn)在兩人感情破裂分手，雙方都表示不要房屋了。并且男方在拿走了所有的購(gòu)房合同和原始票據(jù)之后，表示不再繼續(xù)支付按揭，同時(shí)讓我連本帶息償還當(dāng)初的20萬(wàn)元購(gòu)房款。請(qǐng)問(wèn)男方如此行為是否合理合法？這房子所有的遺留問(wèn)題包括按揭款是不是需要我一個(gè)人去處理？怎么才能徹底解決這個(gè)麻煩？
廣東寶威律師事務(wù)所律師唐勝利：王女士是購(gòu)買房屋的法律責(zé)任人，自然要承擔(dān)按揭等一切法律責(zé)任。男方拿走的購(gòu)房憑證會(huì)影響今后的房屋買賣事宜，可以補(bǔ)辦。至于20萬(wàn)元購(gòu)樓款，王女士可以讓男方走法律途徑來(lái)裁定解決。男方的一切訴求如協(xié)商不成走民事訴訟解決為宜。