今年上半年以來(lái)，中國(guó)A股市場(chǎng)大發(fā)神威，繼去年的最低點(diǎn)算起，最高漲幅已超過(guò)150%，吸引不少股民入市。隨之而來(lái)的，國(guó)內(nèi)不少地方出現(xiàn)股民在股市賺錢，返回樓市“抄底”的現(xiàn)象。
　　上月，有自貢樓市業(yè)內(nèi)人士分析，若A股出現(xiàn)中級(jí)調(diào)整的苗頭，則資金有可能部分回流到樓市，尤其是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有一定的支撐。華西城市讀本記者調(diào)查，目前，自貢的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，尚未出現(xiàn)國(guó)內(nèi)其他城市一樣的賺錢股民到樓市“抄底”的現(xiàn)象。

現(xiàn)象 有股民賺百萬(wàn) 為實(shí)體經(jīng)營(yíng)提供現(xiàn)金流
　　經(jīng)營(yíng)實(shí)體生意的自貢市民張先生稱，去年底他剛一入市，就遇上那波港口股炒作，賺了一筆。
　　張先生介紹，今年上半年，朋友介紹了一只股票億利能源，說(shuō)放了大量但滯漲，且有利好消息?！?月初9塊多時(shí)重倉(cāng)了該股，到5月底13塊多，已賺了40%，而這時(shí)突然宣布重大事項(xiàng)停牌了。目前，已賺了40多萬(wàn)，如果開(kāi)盤(pán)像其他重組股一樣連續(xù)漲停，預(yù)計(jì)至少賺上百萬(wàn)元?！?br>　　“對(duì)于賺到的資金，我準(zhǔn)備投到自己的實(shí)體經(jīng)營(yíng)中?！睋?jù)了解，張先生身邊有不少做生意的朋友都在炒股，而且都賺了錢，但想以此利潤(rùn)“抄底”樓市的，卻幾乎沒(méi)有。

調(diào)查 無(wú)股民“抄底”自貢商業(yè)地產(chǎn)依然冷清
　　“目前，今年上半年一直低迷的商業(yè)地產(chǎn)，依然持續(xù)冷清，問(wèn)津的投資者稀少?！弊载暣掀じ锍菭I(yíng)銷中心嘉豐時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)銷售經(jīng)理王珍介紹說(shuō)，現(xiàn)在看來(lái)，根據(jù)我們樓盤(pán)的數(shù)據(jù)以及了解的情況，還沒(méi)有從股市返回樓市“抄底”的投資者。
　　盡管近期自貢樓市的人氣得到了一定程度的恢復(fù)，但主要限于住宅市場(chǎng)，而即便是住宅市場(chǎng)，賺錢股民“抄底”的現(xiàn)象也沒(méi)有得到證實(shí)?！敖诠墒谢馃?，我也跟著朋友在做，有一定盈利，但我還想趁牛市好，多賺點(diǎn)錢，如果哪天牛市泡沫破滅了，再將賺到的利潤(rùn)轉(zhuǎn)出股市，或購(gòu)車或買房。”

分析 恐現(xiàn)“天花板”證偽需等國(guó)家政策明朗
　　“資金遲遲不回流到商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，估計(jì)是都在擔(dān)心出現(xiàn)‘天花板’效應(yīng)，商業(yè)地產(chǎn)的升值空間比起過(guò)去大打折扣?！蓖跽湔f(shuō)。
　　“如果股市真的開(kāi)始有較大幅度調(diào)整，也會(huì)有部分投資者回流到商業(yè)地產(chǎn)，但這種‘天花板’效應(yīng)的預(yù)期，得靠國(guó)家的行業(yè)政策和大環(huán)境的回暖來(lái)抵消。”王珍說(shuō)，另外，近年來(lái)發(fā)展迅猛的電商，也削弱了廣大投資者對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)旺鋪投資的預(yù)期盈利能力，而自貢的開(kāi)發(fā)商，也在積極地轉(zhuǎn)型，創(chuàng)新商業(yè)模式，比如，體驗(yàn)式的商業(yè)地產(chǎn)，就會(huì)是今后自貢的主流商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)模式，像我們的兒童城，以及周邊今后將建的海洋公園、歡樂(lè)谷，無(wú)論大人小孩，都可以體驗(yàn)餐飲、娛樂(lè)等多種購(gòu)物和消費(fèi)體驗(yàn)，與過(guò)去明顯單調(diào)的大型商業(yè)場(chǎng)所相比，更加有市場(chǎng)吸引力。華西城市讀本記者 劉恪生