外媒稱，今年5月，中國新建住宅價(jià)格出現(xiàn)13個(gè)月以來的首次反彈，說明樓市下滑行情觸底。不過，存量過剩和新建住房可能在今年繼續(xù)拖累經(jīng)濟(jì)。

　　據(jù)路透社6月18日報(bào)道，根據(jù)18日發(fā)布的官方數(shù)據(jù)計(jì)算出，中國70個(gè)大中城市5月的新建住宅平均價(jià)格比4月攀升了0.2%，是2014年5月以來的首次上漲。

　　同比來看，房價(jià)連續(xù)第九個(gè)月下跌，跌幅為5.7%，比4月的6.1%有所收窄。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，新房價(jià)格觸底反彈不大可能促使今年的房地產(chǎn)投資復(fù)蘇。

　　由于存量水平高——尤其是在三四線城市，當(dāng)前周期的拿地和開盤之間的相隔時(shí)間估計(jì)會比此前的六至八個(gè)月的時(shí)間要長。

　　近日發(fā)布的官方數(shù)據(jù)顯示，5月的住宅存量同比上升21.9%，但同4月相比減少0.2%。

　　蘇格蘭皇家銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高路易表示：“九個(gè)月的良好銷售增長勢頭會推動各項(xiàng)指標(biāo)顯示房地產(chǎn)投資復(fù)蘇，但任何復(fù)蘇都會比我們過去看到的要溫和。”

　　房地產(chǎn)業(yè)(和建筑業(yè))占中國第一季度經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的大約12%，但該行業(yè)的低迷重創(chuàng)了從鋼鐵水泥到家電家具——這些行業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的約30%——各種商品的需求量。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月房地產(chǎn)投資增長率同一年前相比有所下降，減緩至5.1%。而房地產(chǎn)銷售面積只下降了0.2%，比1至4月4.8%的跌幅明顯收窄。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，深圳新建住宅價(jià)格連續(xù)第二個(gè)月同比上漲，漲幅為7.5%，大大高于4月的0.7%。這個(gè)南方城市再度出現(xiàn)過熱跡象，有期房銷售商撕毀已簽訂的賣房合同，因?yàn)轭A(yù)期房價(jià)會繼續(xù)上漲。

　　然而，其他一線城市，如北京和上海的房價(jià)同比都下跌了2.3%，廣州房價(jià)下滑4.8%。不過，這三個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比都有較大漲幅，分別為1.1%、2.2%和1.4%。