本報(bào)訊（記者 耿諾）如果買到了兇宅、輻射檢測(cè)超標(biāo)的房屋，鏈家將啟動(dòng)一個(gè)共計(jì)1億元的先行賠付基金，為購(gòu)房人減免資金上的損失。昨日，鏈家宣布成立此項(xiàng)基金，為客戶買房的風(fēng)險(xiǎn)埋單。
雖然鏈家的領(lǐng)域已經(jīng)涉及新房和二手房，但其賠付基金，是基于二手房交易而建立的。一般來說，相比新房而言，二手房的交易過程更為繁瑣、房屋標(biāo)準(zhǔn)更難統(tǒng)一，加上產(chǎn)權(quán)信息不透明、房屋權(quán)屬核驗(yàn)困難等因素，就連業(yè)內(nèi)人士都會(huì)坦然承認(rèn)，二手房交易中“存在很多不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)”。
據(jù)鏈家統(tǒng)計(jì)，購(gòu)房人最關(guān)心的交易風(fēng)險(xiǎn)有幾個(gè)方面，其中“擔(dān)心交易資金安全”居于首位，占38%；“擔(dān)心房屋存在瑕疵信息”排第二位，占31%；其次分別是擔(dān)心交易過程中出現(xiàn)糾紛，如房屋涉及訴訟或重大糾紛而被查封以及購(gòu)房后遺留問題，例如擔(dān)心原業(yè)主欠費(fèi)導(dǎo)致服務(wù)受限，如原業(yè)主供暖欠費(fèi)影響購(gòu)房者享受后續(xù)供暖服務(wù)等。
鏈家將對(duì)兇宅、輻射超標(biāo)、簽前查封、物業(yè)欠費(fèi)和房屋漏水5類情況啟動(dòng)先行賠付基金。如客戶在交易過程中遇到了上述問題，鏈家將提供最高原價(jià)回購(gòu)、先行墊付、賠付等服務(wù)保障。