□本報記者 李香才

　　鏈家地產(chǎn)6月30日宣布正式更名為“鏈家”。鏈家集團(tuán)董事長左暉表示，鏈家將打造全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商，包括資產(chǎn)管理、交易服務(wù)、房產(chǎn)金融等各個方面。鏈家將致力于打造一個國內(nèi)領(lǐng)先的萬億級房產(chǎn)O2O平臺。為規(guī)避客戶二手房交易風(fēng)險，鏈家還宣布將斥資1億元成立先行賠付基金。

　　形成O2O生態(tài)圈

　　今年上半年，鏈家先后合并成都伊誠、上海德佑、深圳中聯(lián)、高策機(jī)構(gòu)、杭州盛世管家等公司，完成了二手房、新房的全國戰(zhàn)略布局。值得注意的是，鏈家理財業(yè)務(wù)上線200天即突破50億元，第三方支付業(yè)務(wù)半年流水超過200億元。隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展和完善，公司覆蓋資產(chǎn)管理、交易管理和金融管理服務(wù)的房產(chǎn)O2O生態(tài)圈正在形成。

　　目前鏈家已覆蓋全國17個城市和地區(qū)，設(shè)有3500多家門店。鏈家的全國布局呈現(xiàn)“三圈一帶”的特征，即重點(diǎn)覆蓋環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和長江經(jīng)濟(jì)帶，這些區(qū)域的房產(chǎn)交易規(guī)模在全國的占比超過了80%，核心區(qū)域成為鏈家萬億平臺的主戰(zhàn)場。目前鏈家業(yè)務(wù)覆蓋租賃、新房、二手房、資產(chǎn)管理、海外房產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)平臺、金融、理財、后房產(chǎn)市場等領(lǐng)域，預(yù)計2015年營收將達(dá)4000億元。

　　有專家表示，今年是“互聯(lián)網(wǎng)+”的起勢之年，也是傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一年，率先變革、不斷創(chuàng)新有利于企業(yè)主導(dǎo)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，實現(xiàn)生態(tài)圈的良性發(fā)展。

　　成立先行賠付基金

　　同時，鏈家宣布成立億元先行賠付基金，對二手房交易過程中可能出現(xiàn)的輻射超標(biāo)、簽前查封、物業(yè)欠費(fèi)、房屋漏水等情況進(jìn)行兜底。

　　據(jù)鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，購房人最關(guān)心的交易風(fēng)險有幾個方面，其中“擔(dān)心交易資金安全”居于首位，占38%；“擔(dān)心房屋存在瑕疵信息”排第二位，占31%；三是交易過程中出現(xiàn)糾紛，如房屋涉及訴訟或重大糾紛而被查封；四是購房后遺留問題，擔(dān)心原業(yè)主欠費(fèi)以至服務(wù)受限等。

　　以查封房為例，房屋是否為被查封房只能到建委查詢，而建委并沒有將查詢權(quán)限開放給經(jīng)紀(jì)公司或持證經(jīng)紀(jì)人，只能要求業(yè)主持證件去查，這些障礙使查封房業(yè)主有空子可鉆，一旦出現(xiàn)風(fēng)險就可能對客戶造成嚴(yán)重的財產(chǎn)損失，而鏈家所設(shè)立的先行賠付則是將客戶在購房時可能遇到的風(fēng)險降到最低。

　　左暉表示，消除了用戶的后顧之憂有助于提高交易效率、提升用戶體驗，進(jìn)而增強(qiáng)公司的競爭力。鏈家網(wǎng)CEO彭永東表示：“鏈家平臺的基礎(chǔ)在數(shù)據(jù)、核心在客戶、關(guān)鍵在服務(wù)，先行賠付基金只是我們提升客戶體驗的一個舉措，未來我們會提供更多的產(chǎn)品和服務(wù)來滿足客戶的需求?！?/p>