北京商報(bào)訊(記者 蔣夢(mèng)惟)日前，北京市國(guó)土局通報(bào)了今年上半年北京市土地供應(yīng)情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年本市經(jīng)營(yíng)性用地共成交32宗，建筑規(guī)模約497萬(wàn)平方米，其中住宅占比接近55%，商服約225萬(wàn)平方米，成交額約634億元。值得注意的是，上半年本市累計(jì)完成保障性安居工程用地落實(shí)224公頃，完成計(jì)劃指標(biāo)的50%。

　　近幾年無(wú)論樓市如何變化，本市的保障房供地力度并沒(méi)有太大波動(dòng)。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，去年北京共成交經(jīng)營(yíng)性用地96宗，土地面積約1090公頃，其中住宅用地637公頃，商服用地453公頃，成交地價(jià)款總額約1899億元，雖然上半年經(jīng)營(yíng)性用地成交金額達(dá)到了歷史同期最高水平，但全年土地供應(yīng)總量同比前年出現(xiàn)了明顯下降。

　　然而，與此同時(shí)，去年北京保障房用地總計(jì)供應(yīng)了678公頃，超額完成全年任務(wù)。而且，在自住型商品住房用地供應(yīng)方面，去年已成交住宅用地中累計(jì)可用于建設(shè)自住房建筑規(guī)模約295萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)提供自住房約3.3萬(wàn)套。

　　業(yè)內(nèi)表示，今年上半年，本市不僅經(jīng)營(yíng)性用地市場(chǎng)漸趨平穩(wěn)，而且保障房供應(yīng)也依然“給力”。市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，雖然今年上半年本市經(jīng)營(yíng)性土地成交較去年同期出現(xiàn)了明顯下降，但平均溢價(jià)率僅為25%，成交樓面價(jià)為12757元/平方米，與去年單價(jià)水平基本持平。

　　上述負(fù)責(zé)人表示，下半年北京將優(yōu)先確保民生用地供應(yīng)，對(duì)保障性住房用地應(yīng)保盡保，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，同時(shí)進(jìn)一步鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)自住型商品住房，此外，還將按照京津冀協(xié)同發(fā)展、疏解非首都功能的要求，結(jié)合城市戰(zhàn)略定位和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，穩(wěn)妥做好商服用地供應(yīng)工作。