京華時報訊（記者劉雪玉）昨天，位于北京市朝陽區(qū)東壩區(qū)域的恒大江灣自住型商品房項目完成搖號，該項目也是目前待售項目中，臨近五環(huán)唯一的自住房項目。參與搖號家庭較多，大約為26戶搶一套房源。
恒大江灣自住房項目房源為1250套，限定銷售均價為2.2萬元/平方米。根據(jù)搖號現(xiàn)場信息，恒大江灣自住房項目確認申購家庭35068戶，初步審核通過33346戶，其中優(yōu)先家庭26459戶，非優(yōu)先家庭6887戶。
經(jīng)過搖號前的篩查和剔除，最終參與搖號的優(yōu)先家庭25601戶，參與搖號的非優(yōu)先家庭共計6759戶。在完成搖號后，按照最終參與搖號的優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭數(shù)量，這些家庭成功選房的概率為1:26。也就是說，大約26戶搶一套房源,非優(yōu)先家庭基本沒有機會選房。
自今年6月開始，北京市推出的自住房項目兩次出現(xiàn)“日光”。石景山自住房中海長安雅苑以及恒大名都均在選房第一天即告售罄。
偉業(yè)我愛我家分析師孔丹表示，自住房“升溫”與普通純商品住宅供應量減少和價格優(yōu)勢有關。且6月新推出的幾個項目位置在石景山、朝陽，相對地理位置較優(yōu)。