本報(bào)訊（記者 陳璠 見(jiàn)習(xí)記者 賈云嬌）2015年本市房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金公布一個(gè)月以來(lái)，住宅租賃市場(chǎng)報(bào)價(jià)理性回歸，但隨著高校畢業(yè)季到來(lái)，受畢業(yè)生求租需求集中入市影響，高校及地鐵沿線(xiàn)周邊房源租金仍然堅(jiān)挺。
據(jù)了解，日前發(fā)布的2015年本市房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金明確了全市各個(gè)區(qū)域的租金標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)租金發(fā)布后，6月份老城廂、梅江、后廣場(chǎng)等片區(qū)租賃市場(chǎng)房源報(bào)價(jià)略有下降，不過(guò)高校及軌道交通沿線(xiàn)持續(xù)火爆。白堤路附近中介門(mén)店經(jīng)理周勇表示，近期咨詢(xún)的畢業(yè)生逐漸增多，占整體客戶(hù)比例的七成，而且畢業(yè)生比較偏愛(ài)裝修相對(duì)較好、屋內(nèi)設(shè)施齊全，同時(shí)房源面積一室約為40平方米、兩室約為60至70平方米且租金價(jià)格較低的房源，目前此類(lèi)房源在1至2天內(nèi)便可成交。記者從安居客、房天下等搜索發(fā)現(xiàn)，地鐵沿線(xiàn)房屋租賃市場(chǎng)熱度同樣較高，比如地鐵一號(hào)線(xiàn)的劉園、雙林地區(qū)，二號(hào)線(xiàn)的靖江路，三號(hào)線(xiàn)的小淀和南站片區(qū)，兩室住宅月租金約為1300元至1500元，報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市中心區(qū)域。我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心總監(jiān)郭燕表示，隨著高校畢業(yè)生求租需求集中入市，高校周邊和地鐵周邊片區(qū)分別以其距離學(xué)校較近、生活氛圍熟悉、交通便捷、出行方便吸引畢業(yè)生關(guān)注，因此報(bào)價(jià)較為堅(jiān)挺。同時(shí)，她提醒，大學(xué)生租房經(jīng)驗(yàn)少，容易遇到“二房東”、違約責(zé)任、物業(yè)交驗(yàn)等問(wèn)題，在簽署租房合同時(shí)尤其要注意三個(gè)方面，雙方證件需備齊，租金押金要收據(jù)；合同條款需完善，違約責(zé)任要明確；物業(yè)交驗(yàn)列清單，費(fèi)用誰(shuí)付約定全。