■今年上半年,青島市新建住房銷售5.6萬套,同比增長45.2%；二手房成交量為2.3萬套,同比增長28.4%。青島房地產(chǎn)市場量增價(jià)穩(wěn)

　　□記者　張曉帆　報(bào)道

　　本報(bào)青島訊　7月2日,青島市有關(guān)部門發(fā)布近期出臺(tái)的關(guān)于“穩(wěn)增長優(yōu)服務(wù)”各項(xiàng)政策措施,內(nèi)容包括青島市關(guān)于優(yōu)化市場環(huán)境促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、盤活城區(qū)老工業(yè)區(qū)存量土地、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展激勵(lì)的政策。

　　為促進(jìn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)升級改造和集約化發(fā)展,盤活城區(qū)老工業(yè)區(qū)存量土地,加快城區(qū)老工業(yè)區(qū)騰籠換鳥步伐,青島市出臺(tái)了《關(guān)于盤活城區(qū)老工業(yè)區(qū)存量土地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級意見》,明確了轉(zhuǎn)型升級的基礎(chǔ)條件、主要方式和開發(fā)模式,于7月1日正式實(shí)施,按照“成熟一個(gè)、推進(jìn)一個(gè)”,對符合條件的工業(yè)用地,有序?qū)嵤┺D(zhuǎn)型升級。

　　青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同青島市國土資源局等八部門共同起草的《關(guān)于優(yōu)化市場環(huán)境促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》同時(shí)發(fā)布,對合理安排住房及用地供應(yīng)規(guī)模、調(diào)整優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、完善住房保障方式及加大房源籌集力度做出了詳細(xì)規(guī)定?！?/p>

　　《意見》指出,將根據(jù)建筑市場主體信用考核情況,改革住房項(xiàng)目收費(fèi)環(huán)節(jié)。調(diào)整房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金收費(fèi)環(huán)節(jié),并指導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)通過合同承諾方式調(diào)整收費(fèi)環(huán)節(jié),預(yù)計(jì)十幾項(xiàng)的費(fèi)用會(huì)緩繳,每萬平方米能緩繳資金400多萬元。在項(xiàng)目住房資金監(jiān)管上,青島將強(qiáng)化對商品房、保障性住房、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目住房項(xiàng)目資金監(jiān)管,逾期不繳納的將列入不良信用黑名單。

　　《意見》表示進(jìn)一步簡政放權(quán),推行工程項(xiàng)目快速審批,提高工程項(xiàng)目驗(yàn)收效率。嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)及紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目(含工業(yè)項(xiàng)目)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn),由區(qū)政府(管委會(huì))根據(jù)配套建設(shè)內(nèi)容自行確定,報(bào)市政府備案后予以公布。土地手續(xù)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)辦理時(shí)限要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上壓縮三分之一,推行“統(tǒng)一窗口受理、統(tǒng)一現(xiàn)場驗(yàn)收、統(tǒng)一送達(dá)文件”的竣工聯(lián)合驗(yàn)收,達(dá)到“項(xiàng)目建成、驗(yàn)收完成、測繪完成”的效果。

　　青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任、監(jiān)管局局長孫宗賢說,青島市商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)顯示,今年上半年,青島市新建住房銷售5.6萬套,同比增長45.2%；銷售面積570.3萬平米,同比增長50.8%。二手房成交量為2.3萬套,同比增長28.4%；成交面積201.9萬平米,同比增長30.9%。通過一系列政策的影響,以及目前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的顯示,今年以來,青島房地產(chǎn)銷售以及整個(gè)房地產(chǎn)形勢可以說是量增價(jià)穩(wěn)。