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上半年三次降準降息 房貸利率降至10年最低

上半年三次降準降息 房貸利率降至10年最低

2015-07-08 07:54:00

來源:新華日報

  今年以來,為應對復雜的經濟形勢,作為宏觀調控兩大政策之一的貨幣政策頻頻出手,三次降息、三次降準,“組合拳”頻頻打出。有關專家稱,這將持續(xù)推動各類市場利率和企業(yè)融資成本下降,利好實體經濟,同時還將與百姓生活息息相關。

  政策“組合拳”密集打出

  專家分析認為,今年以來,貨幣政策調整有兩個新情況:

  一是頻度加密。2014年11月,央行啟動了自2012年以來的首次降息,此后2015年又接連3次降息。這4次降息的時間間隔分別為3個多月,2個多月,1個多月。央行2015年至今已經3次降準,其中2次普降1次定向降準,與之形成對比,2014年只有2次定向降準。無論是降息還是降準,頻度都明顯加密。

  二是力度加大。市場將央行此前的貨幣政策調整稱為“雙拳齊出”,并認為這種貨幣工具的組合使用“較為少見”。中國人民銀行研究局局長陸磊稱,此次貨幣政策調整的特點之一是數量型工具與價格型工具同步運用,改變了以往交替運用數量型工具和價格型工具的操作方式,體現了對宏觀經濟運行和金融穩(wěn)定的充分權衡。

  “服務實體經濟,降低融資成本,促進結構調整,鞏固宏觀調控效果,是央行今年以來密集降息、降準所要達到的主要目的?!庇嘘P專家稱。

  貸款平均利率降至四年最低

  記者注意到,較2014年同期,一年期貸款基準利率累計下調1.15個百分點,一年期存款基準利率累計下調1個百分點;一些小微企業(yè)、“三農”貸款服務做得好的金融機構降準幅度已達2.5個百分點。連續(xù)降準、降息產生了積極的社會效果。

  其一,銀行體系流動性保持充裕。央行4月末存款準備金率下調1個百分點后,銀行體系備付金水平一度達到歷史高位,預計6月末銀行體系超額備付金水平仍將保持在3萬億元左右。同時,貨幣市場隔夜利率最低時降至接近1%的歷史低位。

  6月24日,國務院常務會議通過的《中華人民共和國商業(yè)銀行法修正案(草案)》,刪除了貸款余額與存款余額比例不得超過75%的規(guī)定。業(yè)內人士估算此舉起碼釋放出6萬多億元的信貸額度。中央財經大學銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為,降準和存貸比考核指標的取消,保證了銀行體系流動性總體充裕。

  其二,企業(yè)融資成本高問題有所緩解。在基準利率連續(xù)下調的引導下,2015年5月份,金融機構新發(fā)放貸款加權平均利率為6.16%,較去年同期下降0.91個百分點,創(chuàng)2011年以來的最低水平。

  “這對我們小微企業(yè)是雙重利好?!蔽錆h寶特龍科技股份有限公司董事長汪林安說,“降息對降低融資成本直截了當,希望對小微企業(yè)貸款的定向降準能夠盡快落實。”

  央行有關負責人表示,從近幾次降息效果看,貸款利率雖已全面市場化,但央行公布的貸款基準利率仍然具有較強的導向和信號作用,進一步下調貸款基準利率可望繼續(xù)引導實際貸款利率下行。加之同步下調存款基準利率,也有利于降低金融機構籌資成本,帶動各類市場利率和企業(yè)融資成本進一步下行。

  其三,優(yōu)化金融資源配置持續(xù)有力推進。央行6月28日采取的定向降準做法,被市場認為是繼續(xù)鞏固2014年歷次降準的效果,針對“三農”,針對小微,致力于結構優(yōu)化。

  “定向降準這一結構性政策的推進,有效激勵金融機構服務于國民經濟發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié),優(yōu)化了金融資源配置結構。”陸磊說。

  理財產品收益繼續(xù)走低

  來自央行5月金融數據報告顯示,5月信貸數據小幅回升。其中居民中長期貸款新增2063億元,高于4月的1568億元,主要反映住房類貸款上升。票據融資持續(xù)增長,5月新增達2233億元,高于3、4月前值的281億元和1361億元,反映了短期利率的持續(xù)下降給金融市場帶來的利好持續(xù)。

  央行“組合拳”還將帶來一些與百姓生活息息相關的“附加影響”。市場分析人士普遍預期,盡管理財、樓市并非政策所指,但流動性的進一步釋放將給這兩個領域帶來影響。以樓市為例,5年期以上商業(yè)貸款利率降至5.4%,而5年以上公積金貸款利率更是降至3.5%。專家稱,目前房貸利率已降至10年以來的最低值。

  此外,降息還將對理財產品收益產生影響。普益財富研究員魏可認為,降息之后,流動性更加寬松,以余額寶為代表的“寶寶類”互聯(lián)網理財產品的收益率可能繼續(xù)走低,銀行理財產品收益率也將進入下行通道。

  央行有關負責人日前稱,下一步,將堅持穩(wěn)中求進工作總基調和宏觀政策要穩(wěn)、微觀政策要活的總體思路,同時,進一步完善調控模式,進一步推進利率市場化和人民幣匯率形成機制改革,疏通貨幣政策傳導渠道,提高金融資源配置效率,促進科學發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。

  “這意味著央行貨幣政策將繼續(xù)走穩(wěn)增長、調結構道路,中小微企業(yè)、實體經濟或在下半年迎來政策‘紅利期’?!惫镉抡f。

  據新華社電

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