記者昨天獲悉，為解決保障性住房在物業(yè)管理方面的不足，北京市首次出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房等住房物業(yè)服務(wù)管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),并將于8月1日起正式實(shí)施。
去年，北京市物業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)全市保障房小區(qū)物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意情況進(jìn)行調(diào)查，僅七成保障房家庭滿(mǎn)意小區(qū)的物業(yè)服務(wù)?！锻ㄖ芬?，將建立承接保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)名錄。新建保障房項(xiàng)目，建設(shè)單位委托物業(yè)提供前期服務(wù)的，應(yīng)在辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷(xiāo)售前，從該名錄中選聘。
已竣工交用且尚未成立業(yè)主大會(huì)的保障房項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地社區(qū)居委會(huì)或街道辦事處通過(guò)搖號(hào)方式，在企業(yè)名錄中選聘具有相應(yīng)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)開(kāi)展服務(wù)。對(duì)于已竣工交用的保障房項(xiàng)目，業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)后，物業(yè)選聘仍由全體業(yè)主共同決定。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，市住建委將委托物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信用記錄、社會(huì)反映等情況，建立承接保障性住房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)名錄。進(jìn)入名錄的企業(yè)必須具備物業(yè)服務(wù)二級(jí)以上資質(zhì)、在本市備案住宅項(xiàng)目累計(jì)超過(guò)20萬(wàn)平方米等多項(xiàng)條件。京華時(shí)報(bào)訊（記者劉雪玉）