商報消息　受益于“330”新政影響，房企二季度銷售情況明顯好轉(zhuǎn)，但目前公布的業(yè)績看來，并不是每一家房企都如此開心。在40家主要房企發(fā)布2015年上半年的銷售業(yè)績來看，今年上半年銷售業(yè)績合計為6559億元。其中有16家房企的銷售業(yè)績同比出現(xiàn)了正增長，占到了40%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，貨幣寬松及樓市利好政策，加強(qiáng)了購房人入市信心，開發(fā)商也在不斷推貨，購房者入市速度加快。

　　龍頭房企依舊表現(xiàn)出非常良好的銷售優(yōu)勢。今年上半年，萬科銷售業(yè)績排名第一，為1100億元，較去年同期上漲9%。緊隨其后的分別是恒大、中海和保利，其銷售業(yè)績也均突破500億元，分別為624億元、507億元和504億元。

　　保利地產(chǎn)在龍頭房企中表現(xiàn)搶眼，2015年上半年公司營業(yè)收入425億元，同比增長25%，主要原因是房地產(chǎn)項目竣工和結(jié)算面積增加;歸屬于上市公司股東的凈利潤50.03億元，同比增長39.45%。

　　龍頭房企在保持自己不錯競爭力的同時也有中型房企脫穎而出。新城控股在上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售114.79億元，同比增加18.21%，增速主要受益于長三角市場的活躍給新城控股銷售帶來更多的幫助。

　　同樣有不錯表現(xiàn)的寶龍地產(chǎn)的合約銷售總額及合約銷售總面積分別為70.8億元及74.96萬平方米，合約銷售總額較去年的36.89億元增加約91.9%，合約銷售總面積同比增加約74%。

　　在這些“優(yōu)等生”開始發(fā)力的時候也有房企開始“掉隊”。同樣布局長三角的景瑞控股就不那么樂觀。其公告顯示，今年上半年已簽約銷售額總計約為29.25億元，較上年同期下降約3%。集團(tuán)的已簽約銷售面積約為28.8萬平方米，較上年同期下降約7%。

　　而新華聯(lián)的利潤則出現(xiàn)下滑，新華聯(lián)發(fā)布的半年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計經(jīng)營業(yè)績同比下降。其中歸屬于上市公司股東的凈利潤預(yù)計比去年同期下降50%～66%，盈利6500萬元～9600萬元，而去年同期的盈利則是1.9億。

　　此外，寶業(yè)集團(tuán)也發(fā)布了盈利預(yù)警，預(yù)期集團(tuán)截至2015年6月30日止半年度的盈利同比將有所下降，主要原因?yàn)榧瘓F(tuán)部分房產(chǎn)開發(fā)已銷售單位于期末未能按原定計劃交付業(yè)主。

　　克而瑞研究中心總監(jiān)黃甜認(rèn)為，未來地產(chǎn)市場專業(yè)度越來越集中，大型房企可以比拼資金和成本控制等能力，而這些中型房企則需要比拼更多的專業(yè)化能力。據(jù)《第一財經(jīng)日報》