本報(bào)訊 昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉，從7月22日起，市民購(gòu)買(mǎi)滿足一定條件的“公寓類住房”時(shí)，也可以使用個(gè)人公積金貸款。
西安住房公積金管理中心有關(guān)工作人員解釋說(shuō)，根據(jù)上月下發(fā)的《西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》關(guān)于調(diào)整普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，該中心決定放開(kāi)“公寓類住房”個(gè)人公積金貸款，以進(jìn)一步滿足繳存職工購(gòu)房需求。
申請(qǐng)“公寓類住房”項(xiàng)目公積金貸款，需同時(shí)滿足以下要求：按照土地性質(zhì)為界定標(biāo)準(zhǔn)，土地規(guī)劃用途為住宅用地，具有70年產(chǎn)權(quán)的“公寓類住房”項(xiàng)目，申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款時(shí)按普通住宅標(biāo)準(zhǔn)受理。不滿足上述條件的公寓項(xiàng)目，則還不能使用個(gè)人住房公積金貸款。
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普通住宅與公寓的區(qū)別
住建部《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅建筑規(guī)范》明確：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分為經(jīng)營(yíng)性公寓和公益性公寓。
經(jīng)營(yíng)性公寓又分為居住型、混合型、酒店型三種；公益性公寓包括學(xué)生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性質(zhì)和使用權(quán)屬上跟普通住宅沒(méi)有明顯區(qū)分。
居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地，使用年限40年。 本組稿件由記者 趙輝采寫(xiě)