被挖的圍墻

事發(fā)現(xiàn)場

　　位于達(dá)州市達(dá)川區(qū)的一新國際與中迪國際僅有一墻之隔。最近，因這個(gè)墻鬧出了些麻煩事。7月22日，華西城市讀本接到讀者爆料稱，凌晨4點(diǎn)，南外一新國際的消防通道圍墻遭到中迪·國際社區(qū)開發(fā)商的“強(qiáng)拆”。一新國際業(yè)主質(zhì)疑消防通道被賣給了中迪國際。業(yè)主

　　凌晨四點(diǎn)挖掘機(jī)拆圍墻

　　7月22日上午10點(diǎn)左右，當(dāng)華西城市讀本記者趕到現(xiàn)場時(shí)，施工已經(jīng)停止了。兩個(gè)社區(qū)中間隔著一條長長的坡道，由一道和坡長差不多長的圍墻分隔。圍墻左邊是雙車道的寬度，再往左是一新國際的草坪。圍墻右邊只有單車道的寬度，再往右是中迪國際的人行通道。圍墻有一段三四米的缺口，被拆除后七零八落的碎石鋼筋散在地上。

　　據(jù)一新國際的業(yè)主王先生介紹，拆墻是在凌晨4點(diǎn)進(jìn)行的。這已經(jīng)是第三次了，前兩次白天進(jìn)行，都被業(yè)主阻止。一新國際小區(qū)業(yè)主張大說，這次中迪國際社區(qū)的開發(fā)商凌晨四點(diǎn)才來拆墻，天一亮才貼通告，落款時(shí)間確是7月15日。

　　質(zhì)疑

　　消防通道可能被開發(fā)商出讓

　　“這堵墻從最開始施工的時(shí)候就修在這里的?！币恍聡H的業(yè)主向記者介紹道，圍墻的兩邊分別屬于一新國際和中迪國際，分別是兩個(gè)社區(qū)的消防通道。由于一新國際的正大門修有臺(tái)階，一些年紀(jì)稍大的主業(yè)和帶小孩推車出門的業(yè)主就將這條通道當(dāng)成了平時(shí)通行的主要通道，而且小區(qū)有車的業(yè)主如果開車出門，這里也是主要通道。

　　據(jù)一新國際小區(qū)另一李姓業(yè)主反映，據(jù)說兩家開發(fā)商想要把消防通道完全劃歸中迪國際，再把一新國際的外圍修上鐵柵欄。“要是這樣做的話，我們出入就變得非常不方便，那些有車的業(yè)主，也只能從小區(qū)的另一邊倒車出去了。更重要的是，如果出現(xiàn)火災(zāi)的話，臨近這條道路的樓宇，消防車無法達(dá)到，隱患太大。”

　　“如果不加?xùn)艡?，我們這邊就成開放小區(qū)了，也很不安全。而且，當(dāng)初我們購房的時(shí)候，售樓部的工作人員明確告訴我們這里是我們的公攤?！币幻麡I(yè)主頗為無奈地說，要代表業(yè)主集體維權(quán)，就得先成立業(yè)主委員會(huì)，而成立業(yè)主委員會(huì)需要全小區(qū)60%的業(yè)主通過?！耙恍聡H一共有21棟樓，現(xiàn)在入住的業(yè)主就只占了3棟，數(shù)量差得很遠(yuǎn)。我們這3棟的業(yè)主只能自己推舉出代表來維權(quán)?！?/p>

　　回應(yīng)業(yè)主理解錯(cuò)了 下周將開協(xié)調(diào)會(huì)

　　記者聯(lián)系到一新國際小區(qū)物業(yè)的一名負(fù)責(zé)人，該名負(fù)責(zé)人稱，他們物業(yè)是單獨(dú)的公司，并不屬于一新國際，對(duì)這次的拆除是不知情的。當(dāng)天，一新國際的售樓部大門口，一位交了定金的客戶因通道問題，前來售樓部要求退房。銷售經(jīng)理對(duì)此解釋：“通道與我們賣出的房屋無關(guān)，沒法退房?！碑?dāng)業(yè)主要求該經(jīng)理提供開發(fā)商負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式時(shí)，要求對(duì)通道的歸屬問題進(jìn)行解釋，對(duì)方拒絕?！拔覜]有權(quán)力和義務(wù)提供?！?/p>

　　記者聯(lián)系一新國際開發(fā)商負(fù)責(zé)人，但電話一直處于無人接聽狀態(tài)。

　　而對(duì)于拆除圍墻的行為，四川中迪禾邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司達(dá)州分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們的拆除是符合規(guī)劃的。“拆除圍墻是兩邊的開發(fā)商協(xié)商進(jìn)行的，我們可以提供相關(guān)依據(jù)，相關(guān)部門是知情的。之所以選在半夜進(jìn)行施工，是因?yàn)橹挥心菚r(shí)才有空，而且為了防止噪音擾民，有相關(guān)工作人員在現(xiàn)場指揮。拆除的告知書是前一天張貼出來的，落款時(shí)間是15日，是由于內(nèi)容是當(dāng)天起草的。

　　該負(fù)責(zé)人還告訴記者，兩家樓盤中間的過道是消防通道，雙方開發(fā)商各有一半。中間圍墻處，就是兩家地界紅線所在。當(dāng)初在修建樓盤時(shí)，為了保證施工材料和安全等問題才修的圍墻。但是按照規(guī)劃局的相關(guān)規(guī)定，消防通道上的圍墻是要拆除的。在2012年12月份一新國際開盤時(shí)就準(zhǔn)備拆的，但當(dāng)時(shí)中迪國際還在建設(shè)當(dāng)中，就此事延后了，但開發(fā)商之間達(dá)成了協(xié)議，由中迪國際拆除?！皹I(yè)主對(duì)這件事的理解錯(cuò)了，一新國際幾次拆除都被阻止，所以這次我們來實(shí)施。我們也準(zhǔn)備在下一周開協(xié)調(diào)會(huì)，到時(shí)候會(huì)妥善處理此事，并提供相關(guān)依據(jù)和證明，屆時(shí)也將邀請(qǐng)媒體參加?！?/p>

　　華西城市讀本見習(xí)記者劉姣李雪艷攝影報(bào)道