本報(bào)訊 （記者劉英潮）記者昨日獲悉，上月本市二手房市場(chǎng)延續(xù)上半年的火熱走勢(shì)，持續(xù)高位運(yùn)行，以12313套的成交量創(chuàng)下今年繼4月以來(lái)的又一新高，比去年同期增長(zhǎng)一倍多。全市二手房成交均價(jià)10562元/平方米，中心城區(qū)成交均價(jià)比去年同期漲一成多。
據(jù)市國(guó)土房管局公布的每日房?jī)r(jià)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年7月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交12313套，環(huán)比6月份（以下簡(jiǎn)稱環(huán)比）增長(zhǎng)8.9%，比去年同期（以下簡(jiǎn)稱同比）增長(zhǎng)118.4%；成交面積109萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11.0%，同比增長(zhǎng)126.3%。全市二手房成交均價(jià)10562元/平方米，環(huán)比上漲2.3%，同比上漲2.3%。
據(jù)了解，在不同區(qū)域均價(jià)方面，中心城區(qū)二手房上月均價(jià)為14815元/平方米，環(huán)比上漲2.9%，同比上漲16.1%；環(huán)城四區(qū)9237元/平方米，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲12.0 %；濱海新區(qū)8069元/平方米，環(huán)比上漲2.8%，同比上漲4.0%；郊縣五區(qū)5970元/平方米，環(huán)比上漲5.0%，同比上漲6.6%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，受上半年利好政策的影響，本市二手房市場(chǎng)持續(xù)增溫，市場(chǎng)活躍度快速升高，交易量從4月開(kāi)始屢破萬(wàn)套。在均價(jià)方面，隨著剛性需求以及改善性購(gòu)房需求的不斷涌入，部分熱點(diǎn)房源價(jià)格略有上漲，帶動(dòng)整體均價(jià)出現(xiàn)小幅上浮。