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快速工期 想說愛你不容易

快速工期 想說愛你不容易

2015-08-06 07:45:00

來源:北京晨報

2015年的家裝“套餐”大戰(zhàn)中,比拼價格、比拼零增項是“必殺技”,而比拼施工工期速度快也成了不少“套餐”的賣點:實創(chuàng)“688任性裝套餐”承諾28天完工,愛空間“699套餐”宣稱20天完工,居然快屋599套餐工期最快達15天……家庭裝飾工程的工期是越快越好嗎?如此短的工期合理嗎?在現(xiàn)有工藝水平下,縮短工期的可行性有多大?消費者追求速裝嗎?帶著這些疑問,北京晨報記者采訪了京城裝修公司的負(fù)責(zé)人。

  房子大小影響工期

  120平方米內(nèi)差別不大

  “工期不是越短越好,當(dāng)然也不是越長越好,它一定是要處于一個合理期的范疇?!睒I(yè)之峰首席信息官洪山河用業(yè)之峰裝飾收集來的數(shù)據(jù)進一步說明:“對于一般房屋的裝修,不管是舊房還是新房,工期不超過90天,90%以上的裝修者都認(rèn)為是正常且能夠接受的?!睒I(yè)之峰裝飾北京分公司項目經(jīng)理葛岐明則表示,120平方米以內(nèi)的新房裝修工期基本差別不大,大概在40至60天;別墅裝修的工期就要另當(dāng)別論了,4至5個月算少的。闊達裝飾副總經(jīng)理楊光強也證實了這點,他說:“普通商品房裝修50天左右是個合理期,這樣的工期保質(zhì)保量,而且消費者也比較滿意?!?/p>

  房屋新舊工期不同

  舊房工期長于新房

  眾所周知,舊房裝修比新房裝修時間要長,因為其中多了拆的工序。業(yè)之峰裝飾北分公司工程部葛岐明表示,拆的過程也是有要求的,首先需要設(shè)計師去實地察看,根據(jù)了解到的實際情況制定方案,哪些地方可以直接拆,哪些地方需要物業(yè)及鄰居的配合等?!安鸬倪^程沒有想象中的那么簡單,有些老房水、電路不規(guī)范,拆改的時間就會多些?!苯癯b飾常務(wù)副總裁汪曉兵告訴記者,老房裝修尤為常見的是防水問題,有的是沒做,有的則是防水沒有做到位,各家情況都不一樣,比新房裝修要考慮的更多。

  如果按照較為普遍的居住面積來算的話,老房裝修要比新房裝修工期多多少天?闊達裝飾副總經(jīng)理楊光強告訴記者,一般是多一個月。針對市面上宣稱的老房裝修比新房多10至15天的問題,楊光強解釋說,這10至15天是實際裝修的時間,而在正常裝修過程中,不可能是按照實際裝修時間來計算的。施工過程中,休息日、早晚不能動工的,如果除去這些,實際裝修的天數(shù)也是10至15天。

  裝修工序有要求

  短工期或有前提條件

  那些打出快速工期的家裝企業(yè)此前曾解釋:合理的工期規(guī)劃、交叉作業(yè)、木作產(chǎn)品半成品使得工期提速。對此,今朝裝飾副總經(jīng)理汪曉兵明確表示,裝修工序有先后,不可以交叉運作。交叉作業(yè)不僅容易產(chǎn)生漏洞,影響裝修效果,而且有可能會產(chǎn)生安全隱患?!皦ζ徇€沒刷完,地板就開始鋪裝了,地面再怎么保護,也難防涂料滲入地板?!蓖艨?cè)缡钦f,闊達裝飾經(jīng)理楊光強也持此看法,他解釋稱;“大品牌的裝修公司對裝修工序都是有嚴(yán)格要求的,比如先進行水電改造,其次才是木工,然后漆工上場,這順序是不能打亂,更是不能交叉的。墻漆要刷3至5遍,而且每一遍都要全干后,才能進行第二次操作?!遍熯_裝飾副總楊光強進一步解釋稱:“家裝套餐的短工期在各個環(huán)節(jié)完美鏈接是可以達到的,所謂的環(huán)節(jié)完美鏈接,是指裝修期間,沒有陰雨天,門窗、櫥柜不需要測量,消費者沒有返工等條件全部滿足。不過就算這些條件都滿足,至少也需要25天完工。”生活家裝飾品推總監(jiān)任昊則認(rèn)為,那些短工期或是沒有包括櫥柜、門窗的安裝在內(nèi),只是水、電、木、漆施工完畢的時間。

  以工期作賣點

  作用不大

  對于目前市面上推出的標(biāo)榜短期完工的套餐,其實際作用有多大?能真正吸引消費者嗎?悅家科技執(zhí)行董事兼CEO郜亮表示,品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)是裝修戶最為關(guān)心的,至于速度、價格都是居于其次。闊達裝飾副總經(jīng)理楊光強也表示,保質(zhì)保量完成,而且裝修效果又讓消費者滿意,很少有業(yè)主為工期“多幾天、少幾天”而較真。另外,業(yè)之峰裝飾項目經(jīng)理葛岐明也認(rèn)為,對于裝修,消費者最為關(guān)注的是價格、品質(zhì)、服務(wù)三個方面,如果這三者都能滿足,很少有消費者去糾結(jié)工期長短的問題。

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