武漢連續(xù)近一周的高溫“燒烤”模式，使得8月首周的武漢樓市成交有所減少。上周數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢全市商品住宅成交3614套，成交均價(jià)為9167.66元/平方米，與前一周相比，成交量減少0.7%，均價(jià)下跌3.7%。二手房掛牌均價(jià)小幅下滑，市場(chǎng)成交卻是持續(xù)火熱。
上周武漢市商品住宅，主城區(qū)成交2989套，均價(jià)10068.76元/平方米。與前一周相比，成交量減少0.26%，均價(jià)下跌0.24%;與去年同期相比，成交量增加75.1%，均價(jià)上漲6.19%。
遠(yuǎn)城區(qū)(黃陂、江夏、新洲、蔡甸、漢南)成交625套，均價(jià)4982.41元/平方米。與上周相比，成交量增加9.8%，均價(jià)下跌6.5%;與去年同期相比，成交量減少2.0%，均價(jià)下跌1.3%。
上周末，地王越秀國(guó)際金融匯的開(kāi)盤(pán)備受業(yè)界關(guān)注。該盤(pán)的開(kāi)盤(pán)均價(jià)在25000元/平米左右，開(kāi)盤(pán)去化率為七成左右。此外，保利公園九里、招商公園1872、越秀星匯君泊，美聯(lián)時(shí)光里二期、萬(wàn)科漢口傳奇、頂琇國(guó)際城等都加推了房源。其中美聯(lián)時(shí)光里二期、越秀星匯君泊等項(xiàng)目都取得比較好的去化，在淡季及“燒烤”氣溫模式化支撐樓市保持了較高的成交量。
8月首周，武漢市二手住宅市場(chǎng)延續(xù)了7月的紅火。據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，7月27日-8月2日，武漢市二手住宅市場(chǎng)掛牌均價(jià)為8244.17元/平米，環(huán)比上周下跌0.16%，跌幅明顯收窄;成交量繼續(xù)上升，達(dá)666套，環(huán)比上周上漲0.91%。
據(jù)分析，“今年3月以來(lái)，各種政策對(duì)二手房市場(chǎng)利好不斷，武漢市二手住宅市場(chǎng)自第三季度以來(lái)，掛牌均價(jià)穩(wěn)步攀升，成交量也持續(xù)處于高位。而依據(jù)二手房市場(chǎng)行業(yè)規(guī)律，下半年二手房市場(chǎng)要比上半年火熱，預(yù)計(jì)接下來(lái)的8月、9月應(yīng)當(dāng)更加火爆。”