北京商報訊（記者 蔣夢惟）全國租房市場整體溫和上漲的勢頭已基本確定。昨日，國家統(tǒng)計局在公布7月全國居民消費價格指數(shù)（CPI）時，同時披露了7月全國住房租金價格的變化情況。數(shù)據(jù)顯示，7月，我國住房租金價格環(huán)比連續(xù)5個月上漲，且漲勢與6月持平。作為房地產(chǎn)市場的重要數(shù)據(jù)，住房租金價格的連漲讓業(yè)界進一步增加了下半年我國房地產(chǎn)行業(yè)整體回暖的信心。
隨著降息、降準等政策對于房地產(chǎn)市場的刺激作用持續(xù)發(fā)酵，租賃市場也顯示出了一定的向好趨勢。北京商報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，自3月起，國家統(tǒng)計局公布的我國住房租金價格環(huán)比漲跌數(shù)據(jù)已經(jīng)保持了5個月的正增長，雖然漲幅不是特別劇烈，但近4個月也一直保持0.2%-0.3%的水平。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉直言，整體來看，全國的租金仍然運行在高位，“目前，我國租賃市場普遍維持客源多房源少、供需矛盾突出的情況，一方面，這與住房銷售市場持續(xù)回暖、買賣掛牌房源及客源量均大幅增多有關(guān)；另一方面，春節(jié)以來租賃市場需求釋放量一直處于較高水平，隨著畢業(yè)季的到來，前期租賃房源經(jīng)過大量消化，后期房源補給不足，致使供需進一步加劇”。張大偉表示。我愛我家品牌市場研究部經(jīng)理孔丹也表示，7月恰逢各大中城市暑期租賃旺季，尤其是大中專院校比較集中的大中城市，受畢業(yè)生租房需求集中釋放影響，供求矛盾加劇，而這一現(xiàn)象直接導(dǎo)致了租金價格的上漲。