北京晨報訊(記者 姜樊 實習生 紀婉瑩)二套房貸要收緊？昨日，有媒體稱，上海地區(qū)9家銀行將二套房首付提高至七成，一時間引發(fā)廣泛關(guān)注。不過，北京晨報記者昨日走訪北京地區(qū)多家銀行發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)的二套房貸政策并未如上海一樣，出現(xiàn)大規(guī)模收緊。
“工行的二套房政策并沒有變化，還是執(zhí)行二套房首付最低5成、最低利率為基準利率的1.1倍。”工行某支行網(wǎng)點工作人員對北京晨報記者表示。記者了解到，與工行相同，建行、招行、光大等多家銀行，目前執(zhí)行的均為最低5成首付的二套房貸款政策。也就是說，5成的二套房首付貸款政策，仍為北京貸款市場的主流。
不過，北京晨報記者在走訪時也發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)二套房首付最低四成的興業(yè)銀行，已經(jīng)悄然將二套房首付上調(diào)至五成；中信銀行目前執(zhí)行二套房首付最低六成的政策；民生銀行則暫停了二套房個貸業(yè)務(wù)。
“北京地區(qū)二套房貸款政策不會有太明顯變化?！睂τ诒本┒追空哒w未有大幅收緊，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，北京地區(qū)的房價漲幅較上海而言也相對較低，所以北京地區(qū)并未有太大變化。
在他看來，北京地區(qū)的二套房貸政策相對寬容，大多數(shù)消費者會選擇將首套房貸還清再進行二套房貸，而根據(jù)政策，此時的二套房貸將會按照首套房貸進行，故而較大部分人會選擇還清首套貸款后再購房，所以北京地區(qū)不會出現(xiàn)明顯變化。