8月18日,浙江廣廈(600052)發(fā)布公告稱將在未來三年內(nèi)退出房地產(chǎn)行業(yè),集中精力加強對現(xiàn)有影視文化行業(yè)的整合。
公開數(shù)據(jù)顯示,浙江廣廈2014年營業(yè)收入為17.6億元,同比上年下降8.42%。雖然房地產(chǎn)占營收的比重高達99%,但毛利率僅為21.24%,不足上年毛利率的一半;而影視業(yè)表現(xiàn)較為搶眼,毛利率高達56.58%。
除了不再新增項目外,浙江廣廈還計劃通過加快去庫存、資產(chǎn)置換等方式退出房地產(chǎn)行業(yè)。
【分析】同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為,在中國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近60%的市場背景下,樓市已經(jīng)進入下半場。房地產(chǎn)行業(yè)增速下滑已成必然,房地產(chǎn)行業(yè)將呈現(xiàn)出規(guī)?;奂c并購重組頻繁發(fā)生的特征。