2015-09-02 10:51:00
來源：廣州日報
廣州日報訊 （記者王荔玨）日前，中央多部門聯(lián)合發(fā)文宣布取消執(zhí)行了十年之久的樓市限外令。仲量聯(lián)行分析人士認為，如今放松限外對中國樓市影響甚微。首先，目前中國樓市購房者主力以本地自住需求為主，投資者比例非常低。其次，市場庫存處于高位，境外需求無法改變市場基本面、推升房價。第三，中國房產(chǎn)投資價值較之前已大幅降低。
總體而言，雖然今年以來需求復蘇明顯，但樓市庫存處于高位，多數(shù)城市房價上漲壓力全無，這為中央取消限外令創(chuàng)造了最佳窗口期。而近期人民幣貶值預期，這對于境外投資者而言，中國樓市的吸引力也已大幅降低。
展望未來，一系列利好政策將為樓市回暖增添動力，市場或將迎來年內(nèi)的供需高峰，房價將呈現(xiàn)出“穩(wěn)中有升”的態(tài)勢。...
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