金先生通過房地產(chǎn)中介公司買房，結(jié)果買到了被法院查封的房產(chǎn)，打了4年官司才艱難過戶。認(rèn)為中介公司有過錯(cuò)，他起訴要求退還中介費(fèi)。記者昨天獲悉，經(jīng)通州法院調(diào)解，中介公司退還了全部費(fèi)用3萬元。
2011年年初，金先生通過房地產(chǎn)中介公司的居間服務(wù)，與賣房人宋某簽訂了房屋買賣合同。合同約定金先生購(gòu)買宋某位于通州區(qū)的一套房屋，成交價(jià)格150萬元，金先生支付首付款80萬元，剩余款項(xiàng)向銀行申請(qǐng)貸款。
簽約幾天后，金先生支付了80萬元首付款、3萬元的中介費(fèi)。然而，在申請(qǐng)貸款的過程中，他發(fā)現(xiàn)該房屋早已被北京某法院查封，無法辦理過戶手續(xù)。而此時(shí)，金先生支付的80萬首付款，大部分被宋某用于償還此前欠銀行的貸款，無法向金先生返還。
為維護(hù)自身的合法權(quán)益，金先生自2012年起多次進(jìn)行訴訟，經(jīng)過了4個(gè)案件的審理、兩審法院的近10次裁判，終于在2015年年初，經(jīng)過法院的執(zhí)行辦理了房屋的過戶手續(xù)。金先生身心疲憊，于2015年年中將中介公司訴至法院。金先生認(rèn)為中介公司在進(jìn)行居間服務(wù)的過程中有明顯過錯(cuò)，沒有告知其房屋當(dāng)時(shí)被查封，導(dǎo)致其歷經(jīng)4年才艱難過戶，要求其返還中介費(fèi)。
經(jīng)過法院調(diào)解，中介公司同意返還金先生支付的全部中介費(fèi)3萬元。目前，案件已執(zhí)行完畢。(記者裴曉蘭)