滲漏導(dǎo)致墻體斑駁。

　　揚子晚報訊 (記者 任國勇) 家住南京鼓樓區(qū)南通路某小區(qū)的四戶業(yè)主報警向小區(qū)維保中心維權(quán)，原因是他們的陽臺封閉后都出現(xiàn)滲水，墻紙和地板被泡，有的業(yè)主反復(fù)修理也修不好。至于滲漏原因，業(yè)主和開發(fā)商各執(zhí)一詞。

　　當(dāng)天下午1點多鐘，該小區(qū)17幢3單元的5樓、15樓、18樓和20樓的幾位業(yè)主向開發(fā)商的維保中心討說法，因問題得不到滿意解決，他們選擇了報警。業(yè)主劉女士告訴民警，他們幾戶朝南的陽臺漏水，她家的最為嚴(yán)重，已有一間朝南房間不能住人，家中充滿霉味，她多次找到維保中心，但問題得不到根本解決，而且他們也多次維修過，但是依然滲水?！耙粌纱涡薏缓茫苍S是維修技術(shù)的問題，可是屢次修不好，肯定是房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商歸結(jié)原因是業(yè)主破壞了防水層和保溫層是說不通的?！眲⑴空f。

　　維保中心負(fù)責(zé)工程維修的朱先生告訴記者，開發(fā)商在交房時陽臺是半封閉的，是有防水層的，而且房屋外墻的保溫層只起保溫和隔音作用，但本身保溫層并不防水，業(yè)主在封閉陽臺時，割斷了原有的護欄柱子，從而破壞了原有的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致雨水沿著被破壞的柱子進水，水流長期存在地磚下的砂漿層，往墻體里鉆，導(dǎo)致滲漏。對于這一原因，業(yè)主并不認(rèn)可。認(rèn)為屢修不好，就是房屋質(zhì)量的問題，而且?guī)讘裘媾R的是同樣問題，具有共性。朱先生說，由于房屋在質(zhì)保期，眼下他們能做到的是替業(yè)主修好，至于賠償損失，他們難做到，除非有權(quán)威的鑒定，說明是質(zhì)量問題。

　　(報料人：孟女士)