成都市民游先生最近很郁悶，他交了5000余元房租給成都創(chuàng)華業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，租了位于武侯區(qū)漿洗街的一間房子?？刹抛×艘恢軙r間，房東就找上門來，以沒有收到租金為由，將游先生攆出了出租房。

　　“我把租金都交給中介公司的，房東卻說沒有收到錢，我現(xiàn)在連住的地方都沒有了”游先生說。

　　9月14日，華西都市報采訪中發(fā)現(xiàn)，該中介公司有近50余名租客有類似遭遇。對此，成都玉林工商所副所長夏先生介紹，從去年開始該所陸續(xù)接到投訴，中介行為已經(jīng)涉嫌合同詐騙，工商部門將把公司拉入黑名單。與此同時，涉及的租客和房東已向當?shù)嘏沙鏊鶊蟀浮?/p>

　　無故被攆

　　房子租期未到房東攆客

　　游先生在武侯區(qū)上班，為了上班方便，他打算在附近租一個房子。

　　8月上旬，他在網(wǎng)上看上了“成都創(chuàng)華業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”一處位于漿洗街5號的房子。他和朋友鄔先生一人租一間。

　　18日，游先生和朋友與該中介公司簽訂了租房合同，押一付半年，租金5000多元，兩人共1萬多元，并很快入住。

　　不到10天，26日，游先生的租住房突然斷水斷電。正納悶，房東出現(xiàn)了。房東告訴游先生，因為沒有收到租金，也沒有與游先生簽訂租房合同，要立即把房子收回。

　　游先生很納悶：“明明簽了合同，怎么說沒交錢呢？”后來與房東對話才知道，中介把房子租給租客之后，并沒有把錢交給房東。

　　雙方受傷

　　租客無房住 房東被“拖款”

　　游先生的遭遇不是個案，14日上午，在成都的一家茶館里，七八個被房東攆出來的租客聚集在一起，而他們所租房的公司都是“成都創(chuàng)華業(yè)”。

　　據(jù)華西都市報記者不完全統(tǒng)計，從今年下半年開始，有近50個房客與該中介公司簽了租房合同，并繳納了2000元到1萬多元不等的租押金。而實際上，涉及的30余家房東，沒有拿到相應(yīng)的租金。

　　市民小吳，今年7月23日也在該中介公司租了一間房子。“當時繳納了5000余元。也是才住一個月，就被房東攆了出來”。

　　“我也是受害者?！睂Υ诵窃夥康姆繓|劉女士很是無奈。她說，此前房屋確實曾委托“成都創(chuàng)華業(yè)”出租，但對方拖欠了兩萬多元房租以及物管、水電費。在追討無果的情況下，劉女士向法院提出了民事訴訟。據(jù)其出示的法院判決書顯示：6月8日，武侯法院判決中介公司把合同違約金和欠下的房租退給房東，并解除2013年7月1日簽訂的房屋租賃委托合同。

　　房東劉女士說，法院判決后她還沒來及把房子收回來，就出差去了，“沒想到該公司在我出差期間，背著我又把我的房子給租了出去?！?/p>

　　現(xiàn)場探訪

　　現(xiàn)場兩名員工稱仍被欠薪

　　14日，華西都市報記者跟隨游先生等人，來到該中介公司位于武侯區(qū)漿洗街的辦公地點。此時空蕩蕩的辦公房屋里，辦公設(shè)備已經(jīng)全部搬走。只是兩名員工守在辦公司內(nèi)，無所事事。

　　現(xiàn)場員工小任說，公司在2013年成立，他到這里上班才一年左右。幾個月前，老板突然行蹤不定，后來他打聽才知道，“老板找錢去了。”后來，來公司討說法的人越來越多，小任等員工才感到問題嚴重。

　　“你們來要還房租的心情我可以理解，但找不到老板，我們也沒有辦法?！毙∪握f，他已經(jīng)有一個多月沒有拿到工資。而另一名員工則表示自己也被拖欠了近萬元工資?！皫状谓o老板打電話，老板都說手頭沒錢，找到了就發(fā)?！毙∪握f，實際上老板的話一直沒有兌現(xiàn)。

　　記者在成都工商局企業(yè)信息平臺查詢發(fā)現(xiàn)，成都創(chuàng)華業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，企業(yè)狀態(tài)為存活，于2013年3月27日成立，注冊資本50萬元。14日一整天，記者多次撥打該公司法人代表姚某、主管王某的電話，截至晚上9點發(fā)稿前，一直無人接聽。

　　工商回應(yīng)

　　將吊銷該公司經(jīng)營資質(zhì)

　　“這個公司早已經(jīng)名存實亡。”武侯區(qū)玉林工商所副所長夏先生介紹，從去年6月開始，工商部門就接到不少關(guān)于該公司的此類投訴?！拔冶救擞H自去處理的都有十多次了。”

　　夏先生告訴記者，根據(jù)工商部門的了解，該中介公司的行為，足以證明這家公司的經(jīng)營情況存在嚴重問題?！皳?jù)我了解，公司的實際操控人，都換了好幾撥。”夏先生表示，工商部門曾多次去執(zhí)法，但都未找到負責人。

　　夏先生表示，15日工商部門將把該中介公司拉入企業(yè)經(jīng)營黑名單中。屆時他們將無法正常通過年檢公示審核，到一定年限，將會自動吊銷公司的營業(yè)執(zhí)照。

　　14日下午，與中介公司員工協(xié)商無果后，租客再次報警。當?shù)嘏沙鏊窬s到現(xiàn)場了解情況后，將中介的兩名員工以及部分租客帶回派出所接受進一步調(diào)查。

　　律師說法

　　該公司涉嫌合同詐騙

　　四川思沃律師事務(wù)所律師張純認為，如果中介與租客簽訂租房合同時，中介出示了其與房東的合法委托書，那么，租客有權(quán)利要求繼續(xù)居住所租的房屋。“從法律上講，租客屬于善意第三人，房東與中介之間的糾紛不應(yīng)該剝奪租客的權(quán)利?！?/p>

　　另一方面，如果中介是無權(quán)代理或者超越權(quán)限與租客簽訂房屋租賃合同，收到租金后又沒有交付房東而是據(jù)為己有，那么，中介此種以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實或隱瞞真相的手段騙取錢財?shù)男袨閯t可能涉嫌詐騙，構(gòu)成刑事犯罪。

　　華西都市報記者李秀江攝影張磊