美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會21日的報(bào)告顯示，在連續(xù)上漲3個(gè)月后，8月份美國舊房銷量環(huán)比出現(xiàn)下降。
報(bào)告顯示，8月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為531萬套，比前一個(gè)月的修正值下降4.8%，但比去年同期高出6.2%。
截至8月底，房屋庫存小幅增加1.3%至229萬套。美國各類舊房銷售中間價(jià)同比增加4.7%至每套22.87萬美元。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，由于庫存較少，使得部分潛在買家推遲購買計(jì)劃，導(dǎo)致8月銷量回落。他認(rèn)為，整體需求和銷量較去年明顯增長，但房屋供給基本沒有變化，房屋庫存水平將繼續(xù)維持低位，從而進(jìn)一步限制購房者的選擇。
根據(jù)美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數(shù)據(jù)，8月份美國30年期定息抵押貸款平均利率降至3.91%。
在美國房地產(chǎn)市場，舊房銷量占整個(gè)樓市銷量的90%以上。分析人士認(rèn)為，美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。(江宇娟 劉劼)