新華網(wǎng)深圳9月23日電(記者趙瑞希)記者22日從深圳市住房和建設(shè)局了解到，經(jīng)調(diào)查，該局發(fā)現(xiàn)共有37戶經(jīng)濟(jì)適用住房購房家庭(含單身居民)在未取得完全產(chǎn)權(quán)前存在另購商品房行為。近期該局已向上述37戶購房家庭發(fā)出《收房決定書》，啟動(dòng)收房程序。
《深圳市保障性住房條例》規(guī)定，購買保障性住房的家庭在取得完全產(chǎn)權(quán)前，另行購買擁有住房，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格予以收回。
深圳市住房和建設(shè)局2015年6月30日發(fā)布的《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)適房滿5年后，其權(quán)利人可申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易，但需向政府繳納50%的增值收益，該部分增值收益納入深圳市保障性住房專項(xiàng)資金。
深圳市住房和建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)事人在收到收房決定起30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)騰空搬遷出所購經(jīng)濟(jì)適用房，并辦理退房手續(xù)，逾期未遷出的，將按同地段普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取逾期的租金，同時(shí)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
深圳市住房和建設(shè)局表示，保障性住房購房人在取得該套住房的完全產(chǎn)權(quán)前，出租、出借、轉(zhuǎn)讓、將保障性住房用于經(jīng)營用途、擅自改變保障性住房使用功能、無正當(dāng)理由長期空置等情況，均屬于違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，購房人將受到行政處罰。