央行和銀監(jiān)會在國慶假期前放出一個“大禮包”，將不“限購”的城市首套房貸最低首付比例調(diào)整為“不低于25%”，目前建行在本市已經(jīng)率先將這個優(yōu)惠政策“落地”。
記者昨天從建行天津市分行獲悉，該行已經(jīng)開始執(zhí)行央行和銀監(jiān)會的新政策，對于辦理首套房貸的市民，最低首付比例可降至25%。而按照原先的政策，首套房貸最低首付比例為30%。
按照央行和銀監(jiān)會9月底發(fā)布的《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同時，各地監(jiān)管部門也擁有一定自主權(quán)，可以結(jié)合當?shù)貙嶋H情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。
采訪中，有多家銀行表示，目前還在等待來自各自總行和本市相關(guān)部門的通知。
據(jù)了解，目前市民辦理首套房貸，不少銀行都可以給出八五折或九折的優(yōu)惠利率。但銀行人士表示，此次房貸政策調(diào)整只涉及最低首付比例，房貸利率估計不會進一步優(yōu)惠。