今年“十一”七天假期東莞新建商品住宅共成交了662套，比去年同期上漲172%，簽約均價(jià)達(dá)9809元/平方米，比去年同期大幅上漲11.6%，從成交的區(qū)域來(lái)看，深圳客仍是支撐東莞樓市成交的主力，大量的成交出現(xiàn)在臨深片區(qū)。

　　簽約均價(jià)

　　9809元/平方米

　　據(jù)市房管局官方網(wǎng)站簽約數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，10月1日~7日(截止24:00)，東莞新建商品住宅簽約68368平方米，同比去年同期上漲156.8%，共簽約662套，同比去年同期上漲172%，簽約均價(jià)為9809元/平方米，同比去年同期上漲11.6%，成交均價(jià)為歷史同期最高水平。而成交面積和成交套數(shù)同比2012年和2014年同期大幅上漲超100%，特別是均價(jià)上漲最為明顯，與前三年相比，均價(jià)上漲幅度都在10%以上。

　　由于今年樓市政策寬松，房貸利率又遇到歷史新低，刺激了購(gòu)房者入市，雖然“十一”期間天氣不太好，但是仍然不影響購(gòu)房者的熱情，特別是臨深片區(qū)成交仍然十分火熱，深圳客進(jìn)入東莞購(gòu)房熱情不減，數(shù)據(jù)顯示，“十一”黃金周日均成交94套住宅，處于高位。

　　鳳崗、虎門(mén)、清溪

　　三鎮(zhèn)成交量最大

　　從成交排名前十的樓棟看，有六個(gè)項(xiàng)目來(lái)自受深圳客青睞的區(qū)域。而區(qū)域成交中，前三名是鳳崗、虎門(mén)、清溪，其中有個(gè)別樓盤(pán)七天的成交量在100套左右。此外，主城區(qū)當(dāng)中的南城也有一樓盤(pán)成交突出，南城恒大御景推出的剛需產(chǎn)品成交了近50套。而其他的區(qū)域成交則較為慘淡，不少樓盤(pán)成交在10套以下。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，“十一”黃金周期間，市民一般忙于出游，看房熱情不高，但是今年受到寬松樓市政策影響，加上對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期加強(qiáng)，不少購(gòu)房者還是會(huì)選擇在“十一”期間購(gòu)房，而由于網(wǎng)上簽約滯后的原因，預(yù)計(jì)接下來(lái)一周還將有不少成交陸續(xù)體現(xiàn)。

　　家住東城的徐先生告訴記者，雖然“十一”期間有不少樓盤(pán)打出了8.5折、9折促銷(xiāo)，但是實(shí)際計(jì)算價(jià)格后發(fā)現(xiàn)，同一套戶(hù)型的價(jià)格反而比之前有所上升。“現(xiàn)在市場(chǎng)較為火熱，開(kāi)發(fā)商也在暗漲房?jī)r(jià)?！彼麤Q定在近期入市購(gòu)房，避免接下來(lái)房?jī)r(jià)再次上升，加重買(mǎi)房負(fù)擔(dān)。