深圳特區(qū)報(bào)訊 據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告?？傮w看，報(bào)憂公司家數(shù)超過(guò)報(bào)喜的公司家數(shù)。

　　據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)，截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告。預(yù)增4家、略增3家、扭虧3家，預(yù)減3家、略減1家、續(xù)虧6家、首虧9家，不確定2家?？傮w來(lái)看，報(bào)喜公司家數(shù)合計(jì)為10家，報(bào)憂的公司為19家。

　　中關(guān)村、深深房A和中糧地產(chǎn)成為公布業(yè)績(jī)預(yù)告公司中增幅排名前三公司。不過(guò)，三家公司前三季度業(yè)績(jī)大增均與出售資產(chǎn)有關(guān)。

　　華聯(lián)控股、嘉凱城等公司業(yè)績(jī)下滑嚴(yán)重。華聯(lián)控股預(yù)計(jì)，前三季度虧損約3600萬(wàn)元，主要原因是公司在建房地產(chǎn)項(xiàng)目未開(kāi)始銷售。嘉凱城預(yù)計(jì)前三季度虧損6億元，主要原因是公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)前三季度項(xiàng)目結(jié)算少，產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入及凈利潤(rùn)較少。另外，公司城鎮(zhèn)生活平臺(tái)戰(zhàn)略處于投入階段，尚未產(chǎn)生收益。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，148家房地產(chǎn)上市公司今年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4122.85億元，同比增長(zhǎng)40.15%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司的凈利潤(rùn)為405.60億元，同比增長(zhǎng)25.81%。由于去年下半年以來(lái)市場(chǎng)不斷回暖，銷售收入出現(xiàn)較好增長(zhǎng)，但銷售毛利率仍在下降，上半年銷售毛利率下降為29.03%，而2014年上半年為34.26%。東興證券認(rèn)為，政策依然對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)精心呵護(hù)，上半年行業(yè)營(yíng)業(yè)收入保持較好增長(zhǎng)，下半年商品房銷售市場(chǎng)仍可以保持在較好水平，房地產(chǎn)上市公司全年的業(yè)績(jī)保持穩(wěn)定可期。(宗正)