不動產(chǎn)權(quán)證首頒發(fā) 今起提供登記服務(wù)

　　原來頒發(fā)的各證繼續(xù)長期有效；權(quán)利不變動，證就不更換

　　新京報訊 (記者馬力 周崗峰)昨日上午，東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心揭牌，北京市首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》有了主人。今天起，全市16個區(qū)縣全面向社會提供不動產(chǎn)登記服務(wù)，市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　昨天上午，在東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心登記大廳，北京天街集團有限公司的代表郝女士從副市長陳剛手中接過了北京市首本不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　今年3月1日，國家不動產(chǎn)登記制度正式實施。此前，全國曾有其他省在其個別市縣發(fā)放了新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。而此次北京從今天起在全部16個區(qū)縣發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，是全國各省市區(qū)中，首個全域范圍內(nèi)向社會提供不動產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)。

　　郝女士說，其公司辦理的是變更登記，“以往要辦土地、房屋兩頭，有時候碰到個周末耽擱，一共辦下來就得兩周。現(xiàn)在土地和房屋都在一起辦了，更方便?！?/p>

　　記者翻看新發(fā)放的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣，背面有激光防偽標志。內(nèi)頁記載的主要內(nèi)容則包括不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。

　　北京市國土局相關(guān)負責人稱，原來頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，但原來依法頒發(fā)的各證繼續(xù)長期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，才逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。

　　【新增便民措施】

　　●丟了不用花錢登報

　　《不動產(chǎn)權(quán)證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個工作日后，就能予以補發(fā)。具體程序可登錄市國土局官方網(wǎng)站查詢。

　　●殘疾人可預(yù)約上門服務(wù).

　　全市各不動產(chǎn)登記中心均開通了綠色通道及預(yù)約上門服務(wù)。可享受綠色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現(xiàn)役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預(yù)約提供上門服務(wù)。

　　【原有便民措施繼續(xù)執(zhí)行】

　　●已辦理預(yù)售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　●雙方共同到場辦理不動產(chǎn)贈與的，贈與合同無需公證。

　　●購房人申請辦理預(yù)售商品房不動產(chǎn)權(quán)證書的，無需提供專項維修資金交納證明。

　　●房改房遺失補證無需原售房單位出具證明。

　　●業(yè)務(wù)辦理進度可網(wǎng)上查詢(網(wǎng)址為：.bjgtj.gov/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書或證明。

　　●不動產(chǎn)權(quán)證書加密。權(quán)利人可自愿申請在不動產(chǎn)權(quán)證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產(chǎn)。