新華網北京11月6日電(記者孔祥鑫)記者6日從北京市國土資源局獲悉，北京市不動產登記職責整合已經完成，市、區(qū)縣級不動產登記機構全部設置完畢。新的不動產登記簿證將于9日全面啟用。

　　北京市國土局相關負責人介紹，新的不動產登記簿證全面啟用后，對新受理的不動產登記申請將按不動產統一登記程序辦理；之前受理的各類房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發(fā)舊版不動產權屬證書。原有登記機構依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續(xù)有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。

　　北京市不動產統一登記職責機構整合后，登記機構為北京市國土局，市、區(qū)縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經營權等不動產登記職責統一交由北京市國土局承擔。此外，為與中央部署開展的農村土地承包經營權確權登記辦證工作做好銜接，北京市農村土地承包經營權納入不動產統一登記予以五年過渡期。過渡期后，改由市國土局負責農村土地承包經營權登記工作。

　　截至目前，北京市、區(qū)縣兩級不動產登記職責機構已整合到位。就市級而言，北京市國土局內設不動產登記處，負責指導監(jiān)督全市土地、房屋、林地等不動產登記工作。同時，將北京市住房和城鄉(xiāng)建設委所屬的北京市房屋權屬登記事務中心劃歸市國土局，與北京市國土局所屬北京市土地權屬登記事務中心(北京市礦產資源儲量評審中心)整合，設立北京市不動產登記事務中心。

　　在區(qū)縣層面，整合各區(qū)縣土地權屬登記事務中心和各區(qū)縣房屋管理局所屬的房屋登記中心、檔案管理中心，設立各區(qū)縣不動產登記事務中心，承擔本行政區(qū)域內不動產(不含軍產、央產、保密產)登記有關的事務性工作。

　　對于與群眾關系最為密切的房屋登記，北京市國土局相關負責人介紹，網簽、限購、存量房交易平臺、商品房預售合同登記備案(含登記、解除、變更備案)、交易資金監(jiān)管、商品房現房銷售備案、現房網簽及注銷手續(xù)、存量房房源核驗、存量房網簽及注銷手續(xù)、房產測繪(含預測和實測)成果審核、預查封及網簽數據查詢等房屋交易管理工作仍由北京市住房城鄉(xiāng)建設委負責。

　　不動產登記，不動產登記檔案管理，不動產登記信息檔案查詢，不動產查封，因不動產登記引起的行政訴訟、行政復議、信息公開，各類歷史遺留及疑難登記問題的處理等工作由北京市國土局負責。

　　據了解，北京市實行不動產統一登記后，為了方便群眾，各區(qū)縣原則上以現有的房屋登記中心辦公場地為基礎設立新的不動產登記窗口，保留房屋交易窗口，實現房屋交易與不動產登記同址辦公。