■包興安

　　目前，征收房地產稅的相關法律正在不斷推進。有消息稱，《稅收征管法》的修訂工作已經進入尾聲，最快有可能在今年年底提請全國人大常委會審議。此次修法，為我國包括個人所得稅、房地產稅等直接向個人征收的稅收改革預留空間，為我國由間接稅為主轉向直接稅為主的稅制格局改革鋪平道路。

　　目前我國涉稅信息管理是比較落后的，特別是稅務機關所掌握的納稅人的經濟信息種類比較少，通過這次修改，納稅人的各類經濟信息，包括銀行存款、不動產、機動車、股票等信息都有可能被稅務機關掌握。稅務機關只有掌握了比較充分的經濟信息，才能準確判斷納稅人是否依法履行了納稅義務。這對提高我國稅收征管的水平，推進依法治稅具有重要意義。

　　國務院法制辦發(fā)布的《稅收征管法征求意見稿》規(guī)定，納稅人簽訂合同、協議，繳納社會保險費，不動產登記以及辦理其他涉稅事項時，應當使用納稅人識別號；銀行和其他金融機構需將賬戶、投資收益、利息、單筆資金往來達到5萬元以上等信息，提交給稅務部門。稅務部門借此可掌握更充分的涉稅信息。

　　房地產稅的立法也在加緊推進，早在今年8月初，十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃向社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務亮相其中。這也意味著，房地產稅法正式進入全國人大的立法規(guī)劃。

　　與此同時，繼11月2日廣州正式啟動全市不動產統一登記工作后，北京市現已完成不動產登記職責機構整合工作，定于11月9日起實施不動產統一登記制度并啟用不動產登記簿證。

　　筆者認為，不動產登記的主要目的不是為了房地產稅，但在不動產基礎數據完善后，可以為征收房地產稅提供更好的數據支持，為房地產稅的出臺奠定更為扎實的基礎。