婷婷在线视频精品免费_亚洲毛片无码专区亚洲乱_国产一区二区三区撒尿在线观看_日韩另类卡通爆乳在线

首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

原房主賣房后未遷戶口成被告 稱有苦衷拒絕賠償

原房主賣房后未遷戶口成被告 稱有苦衷拒絕賠償

2015-11-12 14:29:00

來源:北京晚報

  (記者林靖)買了房子過了戶,原房主卻至今未將原有戶口遷出,新房主賈先生萬般無奈,今天上午來到海淀法院與原房主陳女士對簿公堂,要求對方遷出戶口,并支付37萬余元違約金。

  賈先生在庭上說,去年10月,他與陳女士簽訂房屋買賣合同,購買海淀區(qū)永定路一套房產(chǎn),去年12月完成過戶手續(xù),他付了240萬元購房款。但時至今日,陳女士仍未將戶口遷出。按合同約定,她應(yīng)從過戶起10日內(nèi)辦理戶口遷出手續(xù),否則應(yīng)付違約金?!拔遗c陳女士及中介多次溝通,她仍不履行遷出戶口的義務(wù),已屬違約?!辟Z先生當(dāng)庭請求法院判令陳女士給付違約金376800元。

  年近六旬的賣房人陳女士承認自己及丈夫、女兒一家三口的戶口尚未遷出,但實有苦衷。她說,簽完合同次日,她去辦理戶口遷出,準(zhǔn)備遷到自家的新房。“我賣房前就咨詢過相關(guān)部門,得到答復(fù)說,有入住手續(xù)就可辦戶口。但后來八角派出所查詢之后說,新樓還沒辦理建戶,無法立戶,戶口不能遷出。我想將戶口遷至親戚家,但親戚去世了。警官說,現(xiàn)在戶口只能遷到父母及子女名下,可我父母都已去世。我又想把戶口自己拿出,但警官也說不行?!?/p>

  陳女士說,她曾問過派出所,警察說買家賈先生已將戶口遷入,而且小學(xué)不會在派出所查戶口。陳女士認為,合同約定是“由于出賣人自身原因”不遷戶口才違約,而現(xiàn)在未遷出是因派出所不給辦理,并非自己的原因。但賈先生則不接受這一解釋,“應(yīng)按合同約定遷出,無論何種理由都是違約?,F(xiàn)在導(dǎo)致我的房屋不能出售?!钡谕ド险f:“違約金可以降?!?!-- 1807:新聞通發(fā)頁 大畫 類型:固定廣告位 尺寸:300x250 -->

  陳女士堅持認為,遷不出戶口不是她的原因,不同意賠償。鑒于雙方分歧較大,法庭不再主持調(diào)解,此案未當(dāng)庭判決。

  記者從海淀法院了解,在以往此類糾紛中,被告多以無處落戶來解釋,以示其并非故意不遷出;而原告在戶口糾紛的背后也多有子女上學(xué)等深層問題。按照我國目前的戶籍政策,法院無權(quán)強制當(dāng)事人遷出戶口,只能依據(jù)雙方合同對違約金的給付進行裁判。J151

  • 相關(guān)閱讀
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。