據中國之聲《央廣新聞》報道，2015年深圳的房價領漲全國，而近期深圳房價的部分地區(qū)出現了降價信號，深圳房價的拐點是不是已經到來？

　　據國家統計局最新發(fā)布的70城房價數據顯示，2016年2月，深圳房價環(huán)比上漲3.6%，同比去年漲幅高達57.6%，均位居全國首位。但據澎湃新聞報道，經多名房地產人士證實，深圳近期的確在部分地區(qū)出現了降價信號，據深圳美聯物業(yè)后海片區(qū)負責人侯立勤介紹，他們門店一套145平米的房源，春節(jié)前掛牌1650萬元，近期則以1450萬元成交，總價下降了200萬元，降價幅度超過12%。

　　深圳中原南山片區(qū)負責人表示，3月以來，深圳二手房市場的一些房東回調了掛牌價格，總體降幅在5%-10%之間，他們門店一套170平方米的房源，春節(jié)前掛牌單價為7.3萬元/平方米，最近則以6.8萬元/平方米成交。

　　據了解，目前出現降價的二手房區(qū)域主要集中在龍華、后海等之前暴漲過的區(qū)域，這些區(qū)域投資客較多，由于擔心新一輪的市場調控會導致出手困難，所以一些投資者開始降價出售手中的房源；與此同時，一些嗅覺靈敏的地產商也決定以較低的價格開盤盡快出貨。

　　據深圳中原研究總監(jiān)王飛介紹，近期深圳二手房市場出現的降價現象屬于局部現象，并沒有大范圍出現降價的區(qū)域、房東報價一般會有10%-15%的下調。王飛表示，短期來看，深圳樓市價格繼續(xù)大幅度向上走的情況不太容易出現，主要是價格下調的幅度有多大問題，同時也要看接下來深圳樓市限購政策的走勢發(fā)展。所以現在說拐點來到，還為時尚早。 (記者楊振)